一期1650亩！宜宾菜坝大开发，要修奥莱、公园，而方特…

去年以来，“离尘不离城”的菜坝，就已经成为宜宾城市开发的热门乡镇。

那么，现在这一片啥情况，到底会修哪些内容？

小扒姐挥起锄头挖呀挖呀挖，嘿别说，还真有“宝藏”——

01

说起菜坝的规划，相信很多朋友第一反应就是方特。

今年的供地计划显示，高新区计划推出500亩商业用地，打造文体创意示范园；而后发布的宜宾市2024年重点项目名单，高新区文体创意示范园也赫然在列，而且是预计总投资30亿元的超大手笔。

位置在高新区，又是大型文体创意示范园，这不禁让大家把它和方特直接挂钩。而且熟悉菜坝的朋友应该也晓得，部分居民已经签了拆迁协议，正张罗着搬家~

那么，气氛已经烘托到这里，方特现在到底啥情况？

日前，相关单位在回复网友咨询时表示：“高新区方特项目，目前一方面正在开展征拆工作，另一方面正在对接公司规划后期建设”。拆迁、规划同步推进。等规划一落地，项目也就能快速上马“开干”了。

至于位置，网上流出一些图，大家可以结合地图大概感受下，但具体位置还是要以官方信息为准。

02

除了方特，菜坝还有哪些亮点规划项目？

上个月，一场有关高新区片区规划建设和重点项目落位的会议，又透露了部分项目。

来，感受下会上流出的一张PPT——

看不清？小扒姐眼镜一戴，把能看清的给大家标注了下——

一期110公顷，算下来就是1650亩，规模还是非常大了。而且从业态看，这里不止方特噢，还有奥特莱斯、音乐厅，以后能耍的不少。不过选址都还没确定，落地恐怕就要更晚些了。

对了，9月底印发的《宜宾市国土空间总体规划（2021—2035年）》中，菜坝二字出现了10次。

其中提到“至2035 年，规划新增 2 处市级体育场馆，分别位于菜坝组团、南部新区组团，融合打造体育公园、体育服务综合体、全民健身中心”，还提到“新建菜坝休闲公园”。

综合来看，未来的菜坝有逛有买，要是能早点呈现就好咯。

03

常言道，要致富，先修路。而菜坝与其他区域的道路优化，也提上了日程。

▌8月底，“G247翠屏区菜坝镇至西郊街道段改线工程可行性研究报告编制及初步勘察设计”的招标已经结束。

项目主线段起于金沙江公铁两用桥北连接线二期工程，止于翠屏区菜坝镇五星村仰天窝；互通段与G247过江通道、G353中环段相交，并实现与菜坝规划地块的联通。

▌9月中旬，《宜宾市中心城区中环线总体规划方案》已经公示结束。该规划中，中环线新建段道路，主要就是岷江过江通道段和菜坝规划通道。

备受关注的岷江过江通道，规划的是悬索桥，主跨长约1300m。

不难看出，以后菜坝与江北、中坝、天池、南岸等区域的联系还将更加紧密。

……

规划一向是美好的，高品质落地才是真资格

不过

这么多项目，也不能一口吃成个胖子

因此

对于菜坝，我们还得多点耐心~

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