今天，LPR已公布！宜宾最新房贷利率是…

朋友们，还记得今天是什么日子吗？

3月20日，是春分，也是新一轮LPR更新的日子！

一大早，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：

1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

也就是说，最新LPR没有变化。这一点，大家应该都不意外。

要知道，中国人民银行在本月15日开展了中期借贷便利操作，MLF操作利率和上期保持一致。而LPR与MLF又有直接关系，即LPR就是以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率，中期借贷便利就是MLF）加点形成的方式报价。

更重要的是，上个月，5年期以上LPR才进行了大幅下调，政策效果也有待进一步观察。

当然，LPR不变的背景下，宜宾的商业性个人住房贷款利率也就保持不变，毕竟宜宾就是按“政策下限”执行的。

虽说利率暂时“稳住”，但本月还是一个非常重要的节点：

2023年11月宜宾印发的《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施（试行）》显示，宜宾主城的购房补贴、团购补贴将于3月31日，也就是本月底到期！

无论从财政压力还是政策效果来说，多方观点都认为补贴延期的可能性已经不大。近期确实准备入手的朋友，不妨留意一下。

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