速看！最新LPR降了，不过…

速看，备受期待的最新LPR已经公布咯！

刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年8月21日贷款市场报价利率（LPR）为：

1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

回想8月15号，央行更新公开市场业务交易公告。当时，7天期逆回购操作利率为1.8%，对比上个月下降了10个基点；MLF操作利率为2.5%，对比上月下降了15个基点。公开市场操作利率是LPR的锚点，加上之前多次同步，所以多方预计今天5年期以上LPR调降的概率相当大。

如今1年期LPR降了10基点，5年期以上LPR维持不变。而影响房贷利率的主要是后者，可以说部分预期落空。

这次非对称降息超出了很多人的意外，不过仔细想想也可以理解。政策都有一个观察期，特别是货币政策已经非常宽松的时候，调整自然更加谨慎。展望后市，货币政策依然还有调整空间，包括LPR下调、存量房贷利率调整等操作都可以有所期待。

至于宜宾，建行工作人员表示，首套房4.0%，二套房4.8%，利率也是没变。

小扒姐暂未打通工行、中行、农行的电话，不过鉴于5年期以上LPR没有变化，他们应该也是跟之前保持一致。

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