宜宾楼市周报：银十加码！楼盘促销继续，12宗新地成交！

1. 新房动态

亮相/推新

翠屏区

10月15日，远达·翰林院约31-35㎡商铺开盘；同日，项目苏式园林实景示范区&洋房跃层样板间正式开放。

叙州区

10月16日，丽雅·紫宸|悦时光约20-400㎡商铺开盘。

优惠

叙州区

截至12月31日，远达·梦想N+推出友邻相荐活动：远达业主推荐新客户成交，可享税前8000元/套；合作单位推荐客户成交，合作单位员工个人可享税前4000元/套，合作单位（公司）可享税前1000元/套，成功推荐的客户签约时可享受30元/㎡房款优惠。10月1日-10月7日，项目推出5套特价商铺，一口价283000元起。

截至10月10日，丽雅·龙璟台9套房源，一口特价优惠。

截至10月10日，丽雅·紫宸朗园地块除特价房外的其他所有房源，在原有优惠基础上叠加100元/㎡优惠（员工除外）。

截至10月10日，远达·时代公园城感恩回馈：宜宾房交会优惠1万元、远达购房节优惠1万元、国庆优惠1万元、助力活动最高优惠1万元（以上合计优惠4万元）。 

购房节期间，雅居乐·叙南雅郡30周年庆，国庆钜惠六重礼：成交享购房1年月供总额的房款优惠（最高36000元）、成交享1年物业费总额的房款优惠（最高10200元）、成交享1年租金总额的房款优惠（最高30000元）、成交即送1000元家电礼包、购房参与威马W6价值约20万汽车抽奖活动；来访即可参与国庆抽奖活动（家电等礼品）。10月14日-16日，项目还有国庆返场特惠，精选特价房源限时钜惠。

购房节期间，叙乐·璟庭推出促销政策：①助力房交会额外优惠200元/㎡；②抗疫医务人员/志愿者专属优惠200元/㎡（需提供相关工作证件）；③国庆家居节额外优惠100元/㎡（除房价优惠外还可享受交1万送约价值12万家居大礼）；④国庆返乡置业额外补贴150元/㎡；⑤成交即送30000元车位抵用券；⑥成交客户均可参与砸金蛋赢好礼；⑦房交会活动期间到访客户均赠送精美礼品一份。

购房节期间，绿地·宜宾城际空间站推出优惠政策：①喜迎20大专项优惠3万元/套；②国庆专项活动，9.9元抢价值399礼包（内含竹海旅游套票、超市购物卡等7重权益）；③购房补贴翻倍200元/㎡；④99购房节主题优惠，认筹日进斗金（200元/天房款总价优惠，10月7日截止）；⑤99购房节主题优惠，认筹可享1万房款总价优惠；⑥99购房节主题优惠，升筹礼包，交一万抵6万（五万优惠，1万礼包）。

购房节期间，叙州·世纪城推出优惠政策：①国庆节限量特价房源促销：3号楼6388元/㎡（135㎡四室户型/115㎡三室户型）、10号楼6300元/㎡（135㎡跃层户型）特价房限量共计20套；D2户型（106㎡）5918元/㎡特价房源限量20套；②国庆节促销优惠：针对国庆促销专场人群，所有房源在原有优惠基础上，额外优惠5000元/套；③一期现房特惠：针对世纪城一期现房（已于2022年6月底交房），如与车位一起购买，可享受额外总价2万元优惠。

鲁能公馆在售房源热推，14#楼加推在即。成功认购享300元/㎡优惠，认购即享3万元车位优惠券，认购额外赠送神秘家电大礼包。

截至10月30日，量典·启辰推出钜惠十月活动，包括诚意登记购房大放价、认购金喜置业巨给利、认购签约限时再让利、双重补贴优惠礼上礼、付款特惠支付享减免、暖心大礼感恩抗疫情、职工专属安家更轻松、人才专享安乐更乐业。活动详情见下图。 

截至10月31日，鲁能·雲璟推出钜惠返场，即十月聚惠礼、居家无忧礼、同心战疫礼、购物狂欢礼、老友新邻礼、一步到位礼。活动详情见下图。 

翠屏区

截至10月10日，金科·集美江山推出特惠活动。购买项目房源并在3日内按时签订《商品房买卖合同》的抗疫人员、房票人员、产业工人、机关企事业干部、人才大学生及其直系亲属（父母、配偶、子女）等，到访售楼部即可享受精美伴手礼一份、享受活动期间专属300元/㎡的额外优惠。

截至10月10日，远达·江山美墅感恩回馈：宜宾房交会优惠1万元、远达购房节优惠1万元、国庆优惠1万元、助力活动最高优惠1万元（以上合计优惠4万元）。

购房节期间，世茂金座·云锦推出金秋特惠房源，最高优惠2%。

10月10日-16日，宜宾吾悦广场推出返场5重礼，即购铺即享3年租赁补贴（最高16万）、购房专享2%额外优惠、购房即享返现5年物业费、购房最高享8万元家电礼包、返场期间购房即享额外1%优惠。

10月12日-16日，远达·都市峰景特惠现房建面单价6488元/㎡，即买即装修。

10月13日-16日，远达·时光里限时特价房6288元/㎡起。

三江新区

丽雅·江宸原“金秋钜惠·六重好礼”已经升级为“金秋焕房季，畅享八重礼”。截至10月31日，可畅享见面礼、回馈礼、致敬礼、签约礼、安家礼、推荐礼、感恩礼；截至明年4月30日，还有住宅、车位优惠的全民礼。活动详情见下图。 

截至10月10日，蜀道·三江国际限时活动优惠：优惠金额 = 总房款2%（适用客群：抗疫人员、房票人员（暂定）、产业工人、机关企事业干部、人才大学生）。

购房节期间，鸿山·翡丽推出特惠活动：①排号优惠3%：取得预售证后进行诚意金排号，缴纳2万元诚意金，以排号顺序确定开盘当天选房顺序并享受此优惠；②开盘优惠2%；③按时签约优惠2%；④付款方式优惠：按揭优惠1%，一次性付款优惠2%。注：优惠计算方式：优惠后总价=挂牌总价×(1-累计优惠点数)

10月15日-16日，金科城推出3大活动，即超级补贴：交6000元抵30000元；超低门槛：5000元定洋房，享特惠补贴价：无忧换房：无忧换房福利“0”风险（签约前）。

其他

截至10月31日，宜宾远达房产推出“战疫专项补贴”：一线战疫工作者，享受10000元购房补贴。本次补贴针对宜宾远达开发或全程策划的宜宾区域所有项目，具体信息详询工作人员。

活动

三江新区

10月15日-21日，锐德·天汇翻牌赢好礼火热上线，超市购物卡等你来拿。

叙州区

10月11日-17日，量典·启辰西区营销中心（诚信路与南丝绸路交汇处），开展免费核酸。

2.土拍详情

土地供应

10月14日公示，筠连县公共资源交易服务中心决定以挂牌方式出让位于筠连镇桂花村JLGH-1-01地块和筠连镇桂花村2、3社JLGH-1-02地块国有建设用地使用权。

10月14日公示，宜宾市南溪区公共资源交易服务中心、宜宾市自然资源和规划局南溪区分局将公开挂牌出让南溪区仙源街道XC-D-05-06地块国有建设用地使用权。

土地成交

10月11日公示，宜宾天原锂电新材有限公司以2603.8656万元拿下三江新区DC-L-03-09地块；宜宾荣浩建筑工程开发有限公司以2665.6896万元拿下三江新区SJ-B02-02-04地块。

10月11日，宜宾科教地产开发有限公司以44527.28万元拿下三江新区SC-I-06-02、03地块；四川港荣恒创城市建设发展集团有限公司以58876.524万元拿下三江新区TD-B-05-04、07地块。

10月13日公示，宜宾临港城市发展建设有限公司以1342.901万元拿下三江新区SC-I-05-13（b）地块。

10月13日公示，四川智锂智慧能源科技有限公司以343.5768万元拿下三江新区DC-P-01-12（c）地块；宜宾昊瑞投资管理有限公司以1220.7888万元拿下三江新区DC-L-05-09（a）地块；宜宾皓善新材料科技有限公司以672.2688万元拿下三江新区SJ-C-09-02a地块；宜宾宜行汽车科技有限公司以458.689万元拿下三江新区SJ-D-12、SJ-D-8（a）地块。

10月13日公示，屏山县溢彩烟花爆竹有限公司以35万元拿下屏山镇大桥社区三组PSX2021 -20地块。

10月13日公示，欧冶链金（四川）再生资源有限公司以611.2977万元拿下珙县余箐工业园YJ-A-23地块。

10月14日公示，四川省宜宾高洲酒业有限责任公司以443.3373万元拿下庆符镇百家村B-05-01-2地块。

3.本周视点

9月30日至10月14日，宜宾市住房公积金管理中心起草的《宜宾市灵活就业人员缴存使用住房公积金暂行办法》（征求意见稿），向社会公开征求意见。

10月10日至10月14日，宜宾市住房公积金管理中心起草的《关于调整住房公积金部分使用政策的通知》（征求意见稿），向社会公开征求意见。

10月10日消息，岷江大桥新桥人行道部分的改造已经完成，而岷江大桥老桥的加固处治工作预计将在2023年国庆节前完工并实现通车。

10月11日消息，成都至自贡至宜宾高速铁路全线首个标段完成箱梁架设，为今年年底开始全线铺轨创造了条件。

10月11日，宜宾市人民政府印发《深化产教融合改革高质量建设国家产教融合示范市实施方案》。

10月16日，中国共产党第二十次全国代表大会在北京人民大会堂开幕。报告从“增进民生福祉，提高人民生活品质”的角度阐述了房地产发展方向，即“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。

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