城市向西！宜宾这一片，未来不可阻挡！

著名建筑大师贝聿铭曾说过：“对于一座城市来说，最为重要的是规划”。

的确，一座城市的快速发展，离不开规划的精准锚定。早在十余年前，“西拓”就已经成为宜宾城市空间规划发展的重要方向；而近年来，城市拓展的天平更是不断向西倾斜，崛起中的南部新区无疑成为宜宾一路向西的时代走向！

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地形地势下的空间向西

作为长江上游的山水绿城，宜宾自然而然地形成了三山三水的特色地域格局，而七星山下的南岸方向，无疑是城市中心所在。

肉眼可见，随着开发的推进，南岸东西区的发展已经高度饱和，接下来往哪儿延伸？

大溪口往南广盐坪坝方向地势险峻，相对平坦的可开发空间不多；隔江扩容的话，承载能力有限的过江桥又会成为无缝衔接的“鸡肋”所在，更何况对岸的老城还忙着疏散功能……

这样一对比，沿着七星山的脉络继续向西延展成为必然，南部新区脱颖而出！

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高瞻远瞩里的规划向西

2014年7月，《宜宾市南部新区控制性详细规划暨城市设计》在宜宾市城乡规划委员会三届十次全委会上审议并原则通过。至此，南部新区作为宜宾城市向西的又一规划新城，逐渐崭露头角！

根据规划，南部新区用地面积约4.5万亩（约30平方公里），比老城区的10倍还要大！市民服务中心、站前商贸中心、区域服务中心、城市管理中心、体育休闲中心、文化创意中心、旅游服务中心等多个涉及“中心”的功能定位，可见南部新区“来头不小”！

南部新区概念规划图

去年10月，宜宾高铁枢纽门户深度城市设计、宜宾西站南片区概念城市设计，面向全球启动国际征集，决策层重视度、站位高度可见一斑！如今，两大中标方案已经出炉，南部新区喜迎新一轮规划升级、打造升级！

宜宾高铁枢纽门户深度城市设计“竹颂”方案

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陆续落地中的配套向西

规划再好，潜力再大，决策层真金白银的建设投入才是整个片区利好的不断兑现。

在这里，高铁西站、高铁站已不必多说。早已通车的金沙江大道宽约99米，是南部新区毫无悬念的中轴，目前正延伸至普和新区；同样是区域主干道之一的外江路，8月也可以拉通跑了。加上南六路、南八路等纵横交错，区域性的交通骨架已经形成，公交、智轨穿梭其间……

金沙江大道实景

几年前，宜宾市二中西区分校、宜宾卫校、东辰国际学校已经入驻。现如今，戎州实验小学碧桂园校区，本月正式启用；宜宾市一中新校区已经封顶，预计明年秋期开学；川师叙州附小正进行景观、总坪等收尾工作，完工在即……

一中高三教学楼（五冶集团提供）

作为规划打造成区域医养中心的板块，这里的宜宾市妇幼保健院新院区，二期已于去年5月完工，一期预计今年底完成，三期将于明年开工；宜宾市第一人民医院西区院区，施工有序推进，一期预计今年年底完工……

宜宾市第一人民医院西区院区效果图

与此同时，公园也是南部新区的一大亮点。已经建设的龙洞坡公园，正在建设的城市中轴公园，规建中的高铁体育公园、金钥匙公园、十里金沙公园等，都将助力南部新区构建山水融合的生态宜居新区。

高铁体育公园效果图

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楼市扬帆下的人居向西

城市中心的延展，离不开全新住宅区注入的强大人居活力。说到住宅、楼市，南部新区也正以肉眼可见的速度崛起！

2017年，邦泰打造的天誉项目拉开了南部新区的楼市大幕；紧接着，阳光城、绿地、丽雅、正黄、碧桂园、鸿山、远达、量典、鲁能、雅居乐、树高等知名房企相继入驻，南部新区的地产开发百花齐放。而伴随着部分小区的交付，这里的人居氛围也越来越浓……

南部新区实景

规划先行，交通搭台，配套助攻，地产唱戏，南部新区展现出一幅壮丽恢弘的未来盛景。区域价值、楼市潜力越来越明显的当下，越来越多的购房者将目光聚集于此。

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