舒适三房！世茂金座·云锦建面约108㎡户型简析新鲜出炉

舒适生活、宜居环境，已经成为现代人挑选心仪住宅的代名词，而性价比也是众多置业者选房时考虑的一大板块，世茂金座·云锦建面约108㎡的三房，正是市场上较为有代表性的户型，今天就一起来瞅瞅吧！

入户：

拥有入户玄关，可根据结构沿墙体设置储物柜，既满足了储物需求又节约了一部分空间。

客餐厅：

利用家具划分功能区，没有墙体遮挡的前提下，后期改造非常方便，亲朋好友聚会也有了充分的活动空间！值得一提的是，横厅设计观景效果更好，采光更充足，空间利用率更高，餐厅也拥有了独立的通风采光面。

阳台：

紧邻客厅的长约4m的景观阳台，视野开阔，采光效果非常好，为客餐厅内通风换气打下良好基础。同时可预留洗衣区域，一定程度丰富阳台的功能性。

厨房：

采用L型设计，并预留冰箱位。空间上紧凑合理，多人使用也不会过于拥挤，紧邻餐厅位置，简化了动线，增加了空间使用的便捷性。只是，连接生活阳台后，厨房空间更加开阔的同时，可能会带来衣物晾晒的问题。

卫生间：

两卫设计避免了高峰期抢厕所这一问题，其中一卫位于动区内，一边紧邻客餐厅一边紧邻卧室，处于这一位置上，方便各区域人员使用卫生间。有客人做客时也不会有打扰到私密空间的困扰。主卧设置独立卫生间，与另一次卧相邻，干湿分区，便捷私密。

卧室：

首先映入眼帘的是位于客餐厅旁可变性极强的次卧，约5.5m大开间，加上室内无承重墙，后期进行个性化改造，非常灵活方便。

主卧开间约3.5m，独立卫浴，私密性很强。后期如果只是小两口入住，可以将中间的过道合并，连接相对的次卧，扩大空间，丰富卧室的功能性。

相邻次卧开间约3.1m，转角窗户保证了房间通风换气的能力，视野也相当好，设置成儿童房或老人房都是比较好的选择。

总结：

相较小套型三房，这款建面约108㎡的三房居住舒适度有了明显提高。该户型南北通透，多室设计空间利用率高，浪费面积少，客餐厅连通、用餐更加方便。明厨明卫，保障了室内光照与空气流通。而且拥有可变空间，三房还能根据需求变四房。

硬要说有什么不足的话，次卧门正对客厅，在私密性上有一定遗憾。后期装修时，隔音处理上可能要费一番功夫。

从总体上看，这个户型布局方正舒适，功能分区明确完善，是一家4口或3代人居住的不二选择！

销售地址：世茂金座·云锦销售中心（城市名人酒店旁）

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