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首页/资讯频道/ 土地开发 /拍地预告:今天,南岸方向2宗地拍卖!

今天上午10点,叙州区共约266亩的2宗地将被拍卖!

那么,这些拍卖宗地本身条件如何?现在来回顾这两宗地块的情况吧。

南部新区(北区)

打包地块,235亩地

南部新区(北区)地块是1宗打包地,涉及5个地块,即BQ24-04、 BQ24-06、 BQ25-03、 BQ25-09、 BQ26-02地块,打包地块都在宜宾西站南广场板块。

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看似地块周围的呈现度不高。而实际上,区域医养中心(市一医院、市妇幼保健院)、基础教育中心(全龄段基础教育,高中为市一中)、高铁体育公园等丰富配套,都能就近畅享!公共交通的话,除了宜宾西站一带的高铁、客运班车、公交、智轨外,地块附近有26路、42路途经。未来随着这一片大量的开发,更多的公交线路是大概率。

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这宗打包地共总共约235亩,容积率2.5。除BQ25-03地块外,其余都是居住商业混合用地,且配套的商业服务业建面占总计容建面的20%-25%。商住用地按照居住占80%计算,整体居住计容建面约32万方,预计可以带来3200来套住房

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这宗地块起拍价7000元/㎡,折合起拍楼面地价约2800元/㎡。相较与周边新盘地块楼面地价多在3200元/㎡以上来说,这个起拍价看上去要低一点。不过,BQ26-02地块要求配建建筑面积不低于 1500㎡的农贸市场、建筑面积不低于 800㎡社区用房。与此同时,竞得者在区域内的商业商务类资产建成后,自持比例不低于项目商业商务总建筑面积的30%,自持年限为整体投入运营后不低于10 年。而且宗地的商业商务业态,应以文化创意类相关产业为主。看来这宗地的打造要求还是蛮高的。

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南岸东区民航旁

袖珍地,31亩

南门桥-中坝大桥区域 A-03-01(b) 地块位于民航旁边,蜀南大道与龙湾路交汇处,背靠市二医院肿瘤医院、市教体局,一路之隔就是重庆新世纪百货、交警支队、蜀南大道综合办公区,配套非常成熟。

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这宗地块约31亩,容积率2.5,计容建面约5.2万㎡,所以预计可以带来520套左右的住房。这块地7990元/㎡起拍,折合起拍楼面地价约3196元/㎡。

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明天会有哪些房企参与拍卖呢

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