拍地预告：今天，南岸方向2宗地拍卖！

今天上午10点，叙州区共约266亩的2宗地将被拍卖！

那么，这些拍卖宗地本身条件如何？现在来回顾这两宗地块的情况吧。

南部新区（北区）

打包地块，235亩地

南部新区（北区）地块是1宗打包地，涉及5个地块，即BQ24-04、 BQ24-06、 BQ25-03、 BQ25-09、 BQ26-02地块，打包地块都在宜宾西站南广场板块。

看似地块周围的呈现度不高。而实际上，区域医养中心（市一医院、市妇幼保健院）、基础教育中心（全龄段基础教育，高中为市一中）、高铁体育公园等丰富配套，都能就近畅享！公共交通的话，除了宜宾西站一带的高铁、客运班车、公交、智轨外，地块附近有26路、42路途经。未来随着这一片大量的开发，更多的公交线路是大概率。

这宗打包地共总共约235亩，容积率2.5。除BQ25-03地块外，其余都是居住商业混合用地，且配套的商业服务业建面占总计容建面的20%-25%。商住用地按照居住占80%计算，整体居住计容建面约32万方，预计可以带来3200来套住房。

这宗地块起拍价7000元/㎡，折合起拍楼面地价约2800元/㎡。相较与周边新盘地块楼面地价多在3200元/㎡以上来说，这个起拍价看上去要低一点。不过，BQ26-02地块要求配建建筑面积不低于 1500㎡的农贸市场、建筑面积不低于 800㎡社区用房。与此同时，竞得者在区域内的商业商务类资产建成后，自持比例不低于项目商业商务总建筑面积的30%，自持年限为整体投入运营后不低于10 年。而且宗地的商业商务业态，应以文化创意类相关产业为主。看来这宗地的打造要求还是蛮高的。

南岸东区民航旁

袖珍地，31亩

南门桥-中坝大桥区域 A-03-01（b) 地块位于民航旁边，蜀南大道与龙湾路交汇处，背靠市二医院肿瘤医院、市教体局，一路之隔就是重庆新世纪百货、交警支队、蜀南大道综合办公区，配套非常成熟。

这宗地块约31亩，容积率2.5，计容建面约5.2万㎡，所以预计可以带来520套左右的住房。这块地7990元/㎡起拍，折合起拍楼面地价约3196元/㎡。

明天会有哪些房企参与拍卖呢

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