媒体称楼市调控入关键节点 决心不可动摇

关键时刻，政府调控楼市的决心不可动摇。数年来的调控实践表明，面对各种强大利益群体盘根错节、水深浪高的楼市，调控政策很难一蹴而就，政策出台后须不断调整，及时保证执行力度和落实到位，必要时还需加大砝码，否则政策调控效果将大打折扣，甚至被迫偃旗息鼓。从这一轮的调控来看，目前还处于逆水行舟、不进则退的阶段，被调控方仍未认清形势，反弹欲望强烈，调控还需再下决心、再敲重锤，以防当前的局部“回暖”演变成全面的报复性增长，那将是一场严重影响公众信心、政府形象和经济社会发展的灾难。

关键时刻，政府应采取多种手段彰显调控决心。应该讲，虽然近年来几次调控效果不佳，但政府调控楼市并非“弹尽粮绝”、一筹莫展，相反是枪弹仍然充足，着力手段尚多。且不论一直“只闻楼梯响，不见人下来”的房地产税、物业税等，也不论令楼市投机者胆寒、但一直“雾里看花”的空置率调查，单单论已经出台的调控措施，如果真正落实到位也将发挥巨大威力，如闲置土地问责、加大保障房供应，等等。面对当前形势，政府是应该打出新的调控利器，还是应该加大原有政策执行力？显然答案并非绝对，但采取多种手段彰显决心却是绝对必要的。

关键时刻，政府的决心就是社会的信心。楼市走向既对中国经济举足轻重，又对民生幸福至关重要，政府是否有决心调控好楼市，将影响到社会公众对中国经济发展和自身生活改善的信心。人们有理由相信，政府在关键时刻将有所作为，再下决心加大调控力度，最终促使楼市回到健康、理性增长的轨道。（辛锐）

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