两部门称有必要恢复房产税　炒房的租房的都着急

发话“要恢复征收”

“二次调控”中，关于沸沸扬扬的房产税只有一句话：加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。在众多业内人士的眼里，这样的表述虽然不“过瘾”，但是这意味着房产税“脚步”的临近。果然，昨天财政部和国家税务总局便有人出来表态了，称“对个人所有的住房恢复征收房产税是必要的”。

之所以是“恢复征收”，该人士解释说，中国现行房产税开征始于1986年。由于当时城镇居民收入水平普遍较低等情况，《中国房产税暂行条例》规定，对个人所有的非营业用房产免税。如今既然时机成熟了，现在恢复征收再合理不过，总比推出“物业税”这一新税种要方便许多。

炒房的租房的都着急

南京本地一家知名开发商表示，之前就传出上海、深圳等地可能要推出房产税的消息，“税率0.3%到0.4%，还要逐年递增，力度相当大！”这位开发商举例说，一套150万的房子，如果按0.3%的标准，一年的房产税是4500元，若逐年递增，预计每年增加1000元左右。如果炒房人有三四套房子甚至更多，每年需要缴纳的房产税达两三万。

而如果这些房源都拿来出租，多出的房产税会转嫁到租房客头上吗？“当然，就像征收营业税一样，到头来全是买房人埋单。”大型房产中介我爱我家的一位资深人士表示，房产税一年几千块，平均摊到每个月的金额大概三四百块。这对于刚刚工作的年轻人来说，并不是一个好消息。

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