总价约14.9亿！宜宾成功出让3宗地，最高9340元/㎡

今天（5月8号）上午10点，宜宾公开拍卖南部新区（北区）BQ24-03地块、岷江新区A-05-01地块、三江新区TD-B-02-03地块的国有建设用地使用权。现场共14家竞买单位持牌入场，主要为邦泰、成都享通达、航锐置业（宜宾长宁瑞德）、科华、鸿通、万为、鸿山、金科、美好（+中粮+招商联合体）、领地、树德、远达、隆驰、新城。

拍卖会首先推出的是三江新区TD-B-02-03地块。

这宗地位于黄桷坪路和光明路东段、化工路的交汇处，附近有利民医院、爱康医院，市二医院妇女儿童医院及在建的市二医院临港院区、河湾苑幼儿园、白沙湾青少年教育示范中心、河湾水库。

地块约49.06亩，容积率2.0，计容建面约6.5万㎡，按照套均建面100㎡算，预计可供应650多套住宅。（戳这儿查看地块简析）

地块起拍价为6760元/㎡，折合楼面地价约3380元/㎡。

现场共7家竞买人报名，分别为邦泰、成都享通达、航锐置业（宜宾长宁瑞德）、科华、鸿通、万为、鸿山。

11号率先应价，第14轮时，价格来到9号的7000元/㎡；第54轮时，价格来到11号的7800元/㎡。经过116轮举牌竞价，最终被9号成都享通达商贸有限公司成功摘得，土地单价约9040元/㎡，折合楼面地价约4520元/㎡，总土地价款约2.96亿元。

紧接着推出的是南部新区（北区）BQ24-03地块。

这宗地位于丽雅量典新项目的路对面，紧邻外江路，高铁体育公园、市一医院西区院区、市妇幼保健院都在附近。

地块占地约73亩，容积率2.7，计容建面约13万方，按照每套建面100㎡算，预计可以修1300来套住房。这块地要实施装配式建筑，装配率需要达到60%以上，需落实绿色建筑、BIM应用、成品房等建筑产业现代化年度目标任务。（戳这儿查看地块简析）

地块7850元/㎡起拍，折合楼面地价约2907元/㎡。现场共6家竞买人报名，分别为金科、美好（+中粮+招商联合体）、领地、树德、远达、隆驰。

现场经过76轮举牌竞价，最终被78号宜宾树德房地产开发有限公司成功摘得，土地单价约9340元/㎡，折合楼面地价约3459元/㎡，总土地价款约4.56亿元。

最后推出的是岷江新区A-05-01地块。

这宗地就是之前我们常说的二手车市场那块地，地块旁边是欢乐海洋世界、红星美凯龙，距离江北实验小学翠微路校区、人民路小学岷江新区校区、岷江新区公交综合站、高客站、市第二中医医院都不远，配套也还不错。

地块占地有160亩。容积率3，计容建面就是32万方左右，按照每套住房建面100㎡计算的话，满打满算可以修3200套左右的住房。但是，作为一块商业居住混合用地，这里的住宅“计容建筑面积不大于总计容建筑面积的50%”。也就是说，住宅可能就1600来套。（戳这儿查看地块简析）

地块6910元/㎡起拍，折合楼面地价约2303元/㎡。现场共1家竞买人报名，即88号新城控股。

由于仅1家竞买人，最终地块被88号新城以起拍价成功收入囊中，土地单价约6910元/㎡，折合楼面地价约2303元/㎡，总土地价款约7.38亿元。

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