年终专访 | 领地徐生华：今年宜宾有喜有忧，明年房企要抱团

时光匆匆，2020年收官在即。

站在新旧交替的路口，我们不禁想问：2020年的宜宾楼市究竟是怎样？明年的市场又将何去何从？作为深入市场的一份子，业内人士往往更有发言权。考虑至此，本站精心筹备了这一次的年终人物访谈，让我们一起听听各大楼盘的大佬们怎么说。

【今日专访对象】

宜宾领地·观江府营销负责人   徐生华

三江房产网：2020年注定是宜宾房地产市场经历特殊的一年。突如其来的疫情，雨后春笋般涌现的新盘，大学生购房补贴出炉，住房公积金贷款额度提高，以及新版宜宾市规划管理技术规定施行等等，都或多或少影响着市场。对于过去这一年的宜宾楼市，您怎么看？

徐生华：2020年应该分两个阶段来看待整个宜宾的市场。

上半年，市场在售项目相对平稳，年前返乡潮和年后受疫情影响压制的市场得到一波释放，市场较为乐观，各大开发商半年指标完成较为理想；

下半年随着新项目扎堆入市，市场存量逐渐提高，客户被分流，同时各大开发商由于疫情状态下的业绩影响全年业绩，下半年开始出现开发商以价换量；

整体来看，宜宾市场上半年“喜”，下半年“喜忧掺半（几家欢喜几家愁）”。

三江房产网：崭新的2021年转眼将至，对于全新一年的宜宾楼市您有何看法？

徐生华：对于2021年，随着市场项目逐步增加，存量逐步上升，城市常住人口没有爆发式增长的情况下，整体市场成交量不会出现大幅上涨，各大开发商需要抱团取暖，稳中求生存是高地价房企明年的生存之路。

三江房产网：这里您能谈谈自己所在项目，或者谈谈您对宜宾市场、区域发展等其他方面的看法吗？

徐生华：简要的阐述下我们领地集团宜宾观江府项目，秉承集团观字系选址和打造标准，项目落子宜宾三江新区门户位置，长江大桥旁，长江畔，项目南面长江回水湾，背靠1800亩挂弓山，名符其实的风水宝地，前方视野开阔，也是根据智规局规划要求打造临港标杆住宅项目。

当然，随着三江新区房地产项目的爆发式增长，区域需尽快匹配配套规划落地呈现，同时将滨江板块城市门户规划的打造落地匹配支撑大学城和产业园落地，领地等各大开发商和政府也将共同建设美好三江新区。

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