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首页/资讯频道/ 三江观点 /9月的宜宾楼市,价格重回3年前?!

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不知道大家这两天被金江外滩和金沙明珠这两个楼盘刷屏了吗?

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柏溪楼盘重回5字头!看图上这人从众的样子,果不其然吸引了不少购房者的眼光。肯定有很多人就要问了,柏溪江景房都只卖5k+了,是不是宜宾房价要降?

客观来说,作为四线城市的宜宾,房价能够自2017年持续上涨到现在,恐怕是很多业内专家及购房者始料未及的。毕竟,相对一二线城市,三四线城市居民工资水平比较低,居民整体购买力不足以支撑房价快速上涨是不争的事实。

然而,在“棚改货币化”释放大量资金及购房需求的带动下,宜宾房价确实出现了明显上涨。老实说,突然出现5k+的房价看起来确实很像回到了3年前,但这也只是极少数。这两年受了老旧小区新政出台和疫情的影响,宜宾整体房价有稳中略降的趋势,但从整个市场环境来看,还是维稳的。

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如今,金九银十的节点上,众楼盘在9月也按捺不住纷纷推出各种促销优惠 !

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先是鸿山·金域华庭推出教师节感恩特惠。10套建面约74.03-92.83㎡的特价房,其中有房源最高优惠超800元/㎡,惠后单价7808元/㎡起。特惠时间截止至9月10日。

华润·公园九里,项目一期清盘、三期特惠中,最高优惠超900元/㎡,特惠单价7989元/㎡起。

城中央·南城,特推3套教师节特价房,一口价6988元/㎡。该项目还有购房本人凭教师资格证购买项目房源,可以在享受完售楼部所有优惠后,再享3000元的总房款优惠。活动时间为9月8日-9月13日。

丽雅江宸的活动也不少——9月1日-9月30日期间,认购丽雅江宸房源的教师,可凭教师资格证享受每平方米100元的专属优惠。

还有,远达·都市峰景有50套特价房,单价低至7088元/㎡起;购房砸金蛋,成交抽家电100%中奖;限定时间到访即送定制礼品一份。

以及,远达·第一城,清盘特惠,钜惠最高6万/套。活动时间9月19日-10月8日。

北辰天骄,9月19日-9月20日,3号楼清栋专享购房会。3#清栋优惠2万/套;微信平台优惠1万/套(渠道优惠);当日成交优惠1万/套;按时签约优惠100元/㎡;按揭优惠50元/㎡;一次性付款优惠150元/㎡;标准车位优惠7万/个。

最后就是19号新开盘的金江外滩四期,开盘价5888元/㎡起。

可以明显看出除了特价房以外,各大楼盘在“金九银十”季都相继推出了各种打折优惠,不管大小开发商,不管哪个区域,都是牟足了劲儿吸引购房者。

在各大开发商大打促销战、价格战的同时,也有一些价格依旧坚挺的楼盘。

譬如丽雅龙璟台、丽雅龙汐台、华侨城等,凭借其过硬的产品内核坚持着其自身的价格底线,今年的金九银十购房季,两极分化的现象也逐渐显现。

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当然实打实的优惠,肯定会撩拨每一位购房者的神经。

这里还是想提醒下大家,针对各大楼盘推出的一口价房源或特价房,大部分可能是一些顶底层或朝向不佳的户型,而且房源数量少。不过,也有不少楼盘迫于业绩压力,会甩出楼层不错,朝向佳的优质特价房,这就要看购房者的捡漏能力了!

毋庸置疑,在新老楼盘的强势助力下,金九银十的宜宾楼市注定精彩纷呈。国庆也要到了,后续预计会出现更多的“特价房”。所以说,现目前确实出现了5字头房源,但数量不多属于个案,而且集中在柏溪,对整体的形势来说,影响不太大。

最后,九九想说的是,如果你是刚需,趁着现在购房热季,周末不妨和家里人多去售楼中心看看,了解一下楼盘的优惠力度,或许能淘到心仪的好房。

毕竟房价重回3年前这种事情,还是适合回家抱斗脑壳梦了!

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