卖了110万㎡，住房最大价差630元/㎡！宜宾楼市上半年成绩单来了

2026年已经过半，宜宾楼市究竟表现如何？

今天我们就通过一组组供销数据，简单回顾下。PS：以下数据为人工收集整理，仅供参考哈~

01

今年1-6月，全市住房、商业、车位等各类商品房批准预售共约103万㎡（另外，三江新区还发布了一个现售证哈）。

其中，第一季度新增供应约占71%，第二季度供应节奏大幅放缓，市场去库存氛围较浓。

翠屏区发布的预售证最多，共26个，区域内拿证数量top3分别是邦泰·朗境、远达·长江书院C区、云境·央玺。而拿证速度快，一定程度上也说明它们卖得快、修得快。

叙州区新增的预售供应面积最大，不过包括了电声厂棚户区改造项目的大量房源（3月取证）。抛开该项目看，区域内新拿预售面积top3分别是宜宾中心、远达·桃李书院、仁城·澜峰。

与此同时，筠连县仅发布1个预售信息，屏山县新增预售仅约309㎡，兴文县4个月无新增预售，珙县上半年无新增预售，市场进入深度去库存阶段。

至于住房，今年上半年，全市商品住房批准预售近75万㎡，其中主城区近51万㎡。

02

今年1-6月，全市住房、商业、车位等各类商品房销售备案约151万㎡，同比下降5.5%。

其中，住房共备案110万㎡左右，同比上升7.4%，算下来套均约112㎡；最高月度均价出现在6月份，最低的在1月份，最大价差约630元/㎡。整个第二季度，均价都维持在6900多元/㎡，整体均价较稳。

今年1-6月，主城区住房、商业、车位等各类商品房销售备案近92万㎡，同比下降6.9%。

其中，住房共备案约70万㎡，同比上升10.9%，算下来套均约116㎡；最高月度均价出现在1月份，最低出现在2月份，最大价差约502元/㎡。不过2月以来，月度均价都维持在7460-7650元/㎡之间，整体均价也有企稳之势。

03

预售供应端口持续控量，无论全市，还是主城区，住房备案面积也同比提升，形势已经好转了？

朋友圈确实时不时出现楼盘热销海报。

但各位，仅主城楼盘就是40个左右，楼盘去化速度两极分化严重，持续卖得好的只是极少数。此外，个别特殊项目（如三江·澎湃城）的集中备案，也对整体数据产生了结构性拉升。

因此，市场冷热不均的底色，依然值得警惕。于各大楼盘而言，接下来的市场依旧是一场硬仗。而对购房者来说，楼盘的充分竞争意味着更多选择，只是也更容易挑花眼，更需擦亮眼睛，理性比较。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。