包括三江口！宜宾又有多块好地，调规了！

嗨喽，艾瑞巴蒂，你们的小扒姐又来咯！

今天给大家带来的是绝对干货--调规地！这种地一般很受关注，因为要么关系到小区的整体规划，要么就是快要拍卖了。废话不多话，快来看地吧，它们可都是叙州区的“宝宝”噢~

三江口A-6-3、A-4-4-3地块

一直以来，三江口就是一个流量词汇，那么此次调规有啥变化呢？

本次调规涉及的三江口A-6-3、A-4-4-3地块，分别在酒都路与长江大道交汇的路口两侧，距离华侨城·三江口CBD售楼部以及288米的宜宾中心都不远。

（非近日照片）

公示中没有具体的调规信息，不过对比调规前后的用地布局以及填充色块，还是能窥探一二。

A-6-3地块原本为商住用地，调规后一分为四，变成了四块地。A-6-3-1地块很可能是交通类用地，其余三块为二类居住用地。

A-4-4-3地块原本为商务用地，调规后一分为二，变成了两块地。其中，全新的A-4-4-3地块依然是商务用地，A-4-4-3-1地块则是二类居住用地。

小扒姐对比了下，这次调规的地块都没有在华侨城拿下的三江口一、二期土地中，大家可以大胆想象下~

柏溪片区14-1/01地块

对于柏溪片区14-1/01地块，可能大家还比较陌生，它位于天池路、康宁路、德政街、榕树街的交汇处，紧邻叙州区文化体育中心、香榭里三期。

这算一块“熟地”了，路网基本成型，周边交房小区云集，紧邻政务配套、僰道公园、城北一小。

14-1/01地块不大，占地约49亩，原规划为行政办公用地，调整后一分为二，变成了1块约19亩的行政办公室用地+1块约30亩的居住用地。

倘若这块地入市，关注度应该也不低。一来，位置成熟；二来，城北在售的楼盘不多，主要就是远达·未来城、远达·梦想N+，离这儿直线距离也有1公里多。

城北组团A-06-02/03/04、 A-07-04地块

说起城北组团地块，大家是不是更懵了？别急别急，其实本次调规的几块地就在此前曝光过的一曼新城教育城！

具体调整内容为——

A-07-04地块调整为服务设施用地（幼儿园）；

A-06-02、A-06-03、A-06-04地块调整为中小学教育用地（九年一贯学校）；

A-08-02地块调整为A-08-02和A-08-03地块，其中A-08-02地块为中小学教育用地（高中），A-08-03为二类居住用地用地。

整个一曼新城教育城占地约1411亩，预计总投资约50亿元。这个大项目的消息似乎不多，但实际上，年初时一曼新城教育城就已经完成招商，投资人为东方天呈信息产业集团有限公司。此外，一曼新城教育城A-05-01地块进场道路、小学等正在推进。

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全新的城市格局中

叙州区各种建设不断推进

除了本次提及的的调规地外

这里的土地市场今年也看点多多

那么，你更期待哪里呢？

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