4个上万楼盘？南岸这一片依旧是天花板区域

最近宜宾的天气蹭蹭往上升，作为家里第一个开空调的人小编按捺不住燥热的心，已经飞快帮大家问了问5月南岸一片在售楼盘的最新价格，看看是不是跟天气一样的火热。

对比上个月来看，有些楼盘收回了节日优惠政策，价格有稍微的上涨。但总体来看报价端口其实变化不大。

【在售楼盘】

南岸算是宜宾房价的标杆区域，天花板基本集中在这一片。不过由于区域拉扯范围广，价差比较明显，而目前的在售楼盘也开始往南部新区集中。

华侨城·三江口CBD

销售动态：项目在售的住房建面约146-183㎡，参考均价约1.35万元/㎡；在售公寓建面约49㎡，参考均价约9500元/㎡。

项目地址：中国·宜宾·三江口

——山水原著·原著荟/峯璟/壹公馆——

销售动态：原著荟在售的住房建面约111㎡、118㎡，参考价格约9100-9900元/㎡；建面约55-68㎡的公寓参考价格约7500-8300元/㎡；峯璟在售面积约106-135m²，成交价大概9000-9300元/㎡。

项目地址：宜宾市·南岸西区·南丝绸路

——泷门——

销售动态：项目少量精装高层在售，建面约116-130㎡，参考均价约1.1万元/㎡；洋房建面约121、124㎡，参考均价约1.2万元/㎡。另据悉，建筑面积约122-151㎡公园双层洋房最后92套，预计5月加推。建面13-69㎡商铺诚意登记中。

项目地址：宜宾市·南岸西区·大地坡公园·丽雅龙城3号门对面

——阳光城·珑山悦——

销售动态：项目在售的精装高层建面约113㎡，参考均价约1.3万元/㎡；少量别墅在售，建面约140㎡，参考均价约2万元/㎡。

项目地址：宜宾市·大地坡·狮子岩路

——丽雅·龙璟台——

销售动态：项目在售房源建面约105-177㎡，参考均价约1.2万元/㎡。建面约105㎡、118㎡的7号楼，预计将于5月开盘。

项目地址：宜宾市·大地坡（档案馆对面）

——碧桂园·时代之光——

销售动态：项目在售房源建面约99-115㎡，参考价格约9400-9800元/㎡。

项目地址：宜宾市·南部新区·金沙江大道（市民政务中心旁）

——远达·双子星——

销售动态：项目在售公寓建面约40~59㎡，参考价格约8200-8400元/㎡。

营销中心：宜宾·南岸西区双子星营销中心（原远达·春天里售房部）

项目地址：宜宾市叙州区金沙江大道（华西大厦旁）

——绿地·宜宾城际空间站——

销售动态：项目建面约78-141㎡高层、少量127-142㎡洋房在售，参考均价约8700元/㎡。月底要加推枫林公馆的部分房源，楼栋待定。

项目地址：宜宾市·南部新区·金沙江大道二期旁

——叙州·世纪城——

销售动态：项目在售房源建面约89-135㎡，参考均价约7000元/㎡。5月预计加推3号楼。

项目地址：宜宾市·南部新区·普和组团

【待售楼盘】

南岸这一片，除邦泰·誉府在东区以外，其他纯新盘主要集中在南部新区。而且待上市的产品也比较丰富，除了高层、洋房、别墅，还有公寓，可以满足不同购房者的置业需求。从大家目前的动作来看，陆陆续续也会开盘销售了。

——正黄·翡翠堂——

拿地时间：2019年4月30日，土地单价15540元/㎡

最新动态：项目营销中心已于日前亮相，房源预计推出建面约99-112㎡的平层，以及建面约110-160㎡的跃层，前期咨询登记中。

项目地址：宜宾·南岸·大湾路

——丽雅·龙汐台——

拿地时间：2019年9月4日，土地单价7420元/㎡

最新动态：项目建面约138-260㎡的房源前期咨询中，产品主要为临江别墅、3+1叠拼、5+1/7+1多层洋房。

项目地址：宜宾·大地坡（丽雅大院、东辰学校旁）

——鸿山·金域华庭——

拿地时间：2019年9月19日，土地单价6550元/㎡。

最新动态：项目户型建面约75-105㎡，首批次房源有望近期推出。
项目地址：宜宾·南部新区·金沙江大道南段（高铁跨线桥旁）

——邦泰·誉府——

拿地时间：2019年12月6日，土地单价12010元/㎡

项目地址：宜宾·南岸东区E-5-2-1地块

——量典·CFC——

拿地时间： 2019年9月29日

最新动态：项目建面约37-57㎡的公寓前期咨询中，预计会在5月底6月初推出。

项目地址：南部新区政务服务中心旁

南岸一片的在售、待售楼盘数量都不少，特别是南部新区，市场与上月区别不大。

今年叙州区计划供应居住用地2124亩，虽未呈现具体的地块位置，但不难预测，南部新区依然会是重点区域。当然，居住用地只是一方面。区域内的基础教育中心（市一中叙州区分校）、市一医院西区院区、市政务服务中心都有新消息。因此，今年的南部新区，无论区域还是楼市的热度，都将延续。 

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