房地产这匹"狂马"还需要政府来"驾驭"！

座谈会上，李克强强调，实施保障性安居工程，要从各地实际出发，突出重点，分类指导。在人口较多的城市，要大力发展公共租赁住房，缓解中等偏下收入家庭以及新就业职工、外来务工人员的住房困难，在制度设计上考虑老百姓的承受能力，逐步形成梯度消费的住房模式，实现可持续发展。在低收入家庭较多的城市，要进一步加快廉租住房建设步伐，提高困难群众住房保障程度。

李克强要求，各地要继续落实好国务院关于房地产调控的政策措施，切实增加住房有效供应，坚决抑制投机炒作行为，巩固调控成果，促进房地产市场长期稳定健康发展。(重庆晚报8月23日报道)

而就在本月13日，李克强在北京市考察廉租住房、公共租赁住房等建设时强调，要继续贯彻国务院关于房地产市场调控的一系列政策措施，坚决抑制投机炒作等不合理需求，切实增加住房有效供给，巩固调控的初步成果，保持房地产市场平稳健康发展。

李克强副总理两次提到，坚决拟制房地产投机炒作行为，可以说政府对房地产价格居高难下的情况了如指掌，相当重视。政府已经找到解决问题的办法。如：增加保障性住房和普通商品住房有效供给，加快中低价位住房建设;严格二套住房购房贷款管理，严禁对不符合信贷政策规定的房地产开发企业或开发项目发放房地产开发贷款;要加强对信贷资金流向和跨境投融资活动的监控，防范信贷资金违规进入房地产市场，防止境外“热钱”冲击我国市场;进一步加强土地供应管理和商品房销售管理，各地要通过城市棚户区改造和新建、改建、政府购置等方式增加廉租住房及经济适用住房房源，着力解决城市低收入家庭的住房困难;进一步健全和落实稳定房地产市场、解决低收入家庭住房困难问题由省级人民政府负总责，市、县人民政府抓落实的工作责任制;国务院有关部门要加强对各地贯彻落实房地产市场调控政策情况的检查和指导，对房价上涨过快的地区和城市要进行重点督查。各省、自治区、直辖市也要加大对市、县工作的指导力度，加强监督检查，确保各项工作措施落到实处。

房地产价格居高不下，持续“高烧”，是危害中国经济发展、社会稳定、人民生活幸福的拦路虎。为什么会出现房地产轰轰烈烈，老百姓却住房难的奇怪局面？原因是多方面的：如政策失控，导致圈地炒买炒卖;领导腐败，以地谋私;银行信贷迷失方向，让资金发飙一样流向房地产;商品房超标准建设，导致百姓望洋兴叹;单位盲目搬迁，建设高档住宅区，让一大批人尤其是机关单位的吃皇粮享有多套房屋，有的非法转让，抬高了房价;有的以炒买炒卖房地产为生，利用工作之便或者职务之便，囤积居奇，让房地产价格一而再再而三地高涨……

民以食为天，安以房为本。而今，房地产价格虽然有所下降，但离人民期盼的标准，还是相差悬殊。城市房地产如发飙的狂奔的马匹，老百姓没有孙悟空的法术，不少人只有望而生畏不敢搭乘！对于城市房地产治理整顿，非要党中央、国务院的宏观控制不可。曾有政府官员一针见血地指出，房地产商不少与政府官员捆绑，存在着巨大的利益同盟。这个毒瘤，只有政府出面，才能真正割除，让房地产早日走上正轨，让老百姓得实惠俱欢颜。

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