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首页/资讯频道/ 三江观点 /这次卖地不整“虚”的,宜宾临港配套全都安排上!
邦泰·白沙鹭岛

邦泰·白沙鹭岛 9100元/m²(均价)

地    址:宜宾临港白沙湖湿地公园旁

销售电话:18090952725

开 发 商:宜宾邦泰置业有限公司

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今天!又要说卖地~

小编觉得宜宾卖地就像水龙头放水,上半年还是放得有点“熊”;进入下半场,水慢慢就小了;到了10月份,基本上关了水龙头慢慢“浸”,“浸”了两个月,到了今年最后一个月,哦豁~水管爆了!真的没有一点点防备!

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昨天小编才粗略了算了下,目前了解到的情况,宜宾中心城区12月将推出约600亩居住用地,即将涌出近万套房源,就问你遭不遭得住?你遭不住~

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开发商慌了:房子越来越多,以后竞争怕更激烈哦,再这样下去只有买一送一哦!

渠道要改变策略了:以后传单挨家挨户的发,像“牛皮藓”一样顽强!

二手房中介开始焦虑:业主我给你说嘛,现在新房越来越多,你这个单价起码要降2000才卖得出去!

不要慌!!!

今天说的不是居住用地,大家可以松口气~

今年宜宾那个区域卖地卖的最多,房源库存最多?不用思考,如果长期关注三江房产网的朋友肯定都能脱口而出——临港!

exactly!就是临港。

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加上下月即将拍的地块,临港的库存可能将突破两万大关。如此大量的住宅入市,临港的配套就显得捉襟见肘了。停车场、文化休闲、商业这些与我们的生活息息相关的城市配套更是显得尤为重要。

“房价这么贵,配套跟上了没!?”

“不要毛躁,马上就给你修。”

12月11日起,宜宾市公共资源交易中心将公开挂牌出让宜宾临港经开区C—02—02(b)地块等4宗国有建设用地使用权,其中除了1宗工业用地,另外3宗正好就是商业、图书展览、社会停车场用地。今天就着重说说这3宗配套用地:

指标640.jpg

商业用地:

C—02—02(b)地块占地约20.8亩,容积率1.5,起拍价3150元/㎡。

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相信很多人都不会陌生,地块位置在丽雅·江宸旁边,之前规划的邻里中心。

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这一消息对丽雅·江宸的业主来说应该是个好消息,“还以为只是他们的营销说辞,竟然马上就要落实了!” 按照常规节奏,可能等到业主入住,邻里中心也可以运营了,不仅能满足江宸业主的消费需求,也能覆盖到周边小区。

社会停车场用地:

A—04—05地块占地约11亩,容积率2.0,起拍价890元/㎡。

停车场位置_副本.jpg

地块紧邻七初中和在建的中梁·壹号院。如果按照标准车位2.5m * 5.3m计算,大概能提供1000个车位,相当于3个沃尔玛的容量了。

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未来投入使用,将很大程度缓解周边小区以及道路的停车压力。

图书展览用地:

SC—G—04—03(a)地块占地约50.4亩,容积率1.0,起拍价760元/㎡。地块位于邦泰·白沙鹭岛东侧,紧邻宜宾市博物馆、文化馆。

图书馆标注_副本.jpg

目前,宜宾市博物馆、文化馆正在施工建设,旁边就是这块地,动工也应该会很快跟上节奏。这几个场馆都在宜宾市竹文化生态产业园内,整个园区处在临港居住区、大学城的交汇处,未来这里的文化气息相当浓厚,市民也有休闲的好去处。


图书馆_副本640.jpg

【最后说两句】

最近几年,临港的发展真的太快了!一座座拔地而起的高楼,它带给了我们惊喜,也让我们感到遗憾。临港城市发展得太快,配套有点跟不上了。不过随着公园、商业不断的补充,这次挂牌3宗配套用地,也可以看出配套已经开始加速了,相信不久就能望到城市发展的“项背”了。

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