在昨天的博鳌房地产论坛上,住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮指出当前中国房地产市场存在四大缺陷,分别是市场化淘汰机制缺失、产业风险配置严重不均衡、交易主体缺位和需求早熟。
陈淮认为,市场化淘汰机制缺失是一个重要特点。对于产业风险配置严重不均衡,陈淮表示,房地产风险非常不公平地集中在购房者身上;第三点是交易主体缺位,在中国,开发商直接面对购房者,供求双方之间没有任何缓冲的层次;第四个缺陷是需求早熟。
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