宜宾楼市一周速览（8月19日-8月25日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及本站不完全统计，2019年第34周（8月19日-8月25日），整个周宜宾市商品房总签约量为491套，环比上升3.37%；总面积为56862.06㎡，环比上升24.2%；翠屏区、叙州区住宅建筑均价暂未更新；其他区县住宅建筑均价为5641.57元/㎡，环比下降10.26%。 

Ⅱ.市场走势

成交量方面：本周我市商品房共签约491套，环比上升3.37%。其中，住宅签约351套，环比上升10.03%；商业签约140套，环比下降10.26%。

从统计区域看，翠屏区签约量为101套，环比上升90.57%；叙州区签约101套，环比下降52.58%；高县签约10套，环比下降17.39%；南溪区签约241套，环比上升66.21%；江安县本月因网站维护，暂无成交数据；珙县签约10套，环比下降44.44%。

成交面积方面：本周我市商品房签约总面积为56862.06 ㎡，环比上升24.20%。

从统计区域看，翠屏区签约面积为8316.67㎡，环比上升67.31%；叙州区签约面积为9029.32㎡，环比下降42.68%；南溪区签约面积为34296.87㎡，环比上升126.38%；高县签约面积为4139.47㎡，环比下降48.5%；江安县本月网站更新，暂无成交数据；珙县签约面积为1079.73㎡，环比下降42.34%。

成交价格方面：本周翠屏区、叙州区暂无住宅建筑均价；其他区县住宅建筑均价为5641.57元/㎡，环比下降10.26%。

从统计区域看，南溪区建筑均价为5788.27元/㎡，环比下降19.15%；江安县本周网站维护，暂无成交数据；珙县建筑均价为4139.47元/㎡，环比上升0.31%；高县建筑均价为5529.22元/㎡，环比上升15.68%。

Ⅲ.楼市动态小结

恒大名都：建面约为79-132㎡房源火热销售中，此外，老带新成交享2%佣金+最高5000元/套，客户享额外98折（活动时间截止10月8日）

营销中心地址：宜宾市·南溪区·福临大道

金科·集美天宸：8月24日，金科·集美天宸首批次开盘，推出4.5.6号楼（高层），7.8.13.14号楼（洋房），15.16叠墅，共700套房源，户型建面约为88-139㎡。

营销中心地址：四川省宜宾市南溪区罗龙街道正信路金科集美天宸

丽雅·九里长江：项目正在前期登记中，预计将在8月30日火热开盘。

营销中心地址：宜宾市·江安县·小坝中央绿色居住区-丽雅·九里长江城市展厅

半岛大院三期：预计将在9月下旬推出首批次房源13#、14#楼，户型面积区间约72-115㎡ 。目前正在前期登记中，参与活动的客户有机会领取总价1万元的优惠抵用券，以及其他实物礼品。

营销中心地址：宜宾市翠屏区翠柏大道三官楼站

丽雅·龍璟台：70名童声合唱《我和我的祖国》MV超燃首发

营销中心地址：宜宾叙州区大地坡

华泓·凤凰别院：8月24日，华泓·凤凰别院首批次开盘，首推1#、2#楼，户型建面约87㎡和77㎡。

营销中心地址：宜宾市·岷江新区·华泓·凤凰别院

紫金广场：紫金广场在售loft公寓建面约64-84㎡，参考均价约9200元/㎡；精装酒店式公寓建面约36-55㎡，参考均价约9800元/㎡；清水公寓建面约36-55㎡，价格约7500元/㎡；该组团底商在售，参考价格为2.9万元/㎡起。通过三江房产网购买的朋友，还可享受LOFT公寓3000元抵8000元独家优惠；酒店公寓享受1000抵3000元独家优惠；商铺享受交1万抵3万、交2万抵5万、交3万抵8万的独家优惠。

营销中心地址：临港新区·紫金广场售楼部

城中央·南城：建面约88-135㎡智慧康居，全城热销

营销中心地址：宜宾市叙州区城中央

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