占地近1.3万亩！宜宾临港又一整体打造项目，招商了！

重！磅！

宜宾临港超大的整体打造项目招商了！

总占地近1.3万亩！

就问一句，厉不厉害？

投资17.76亿，分阶段滚动开发？

注意！临港东部产业园项目整体开发运营的招商公告，已经新鲜出炉咯~

从招商公告看，临港东部产业园投资开发的总用地约12945亩，包括一、二期。什么概念？是临港“双城”一期用地面积（约6.13平方公里，合约9195亩）的1.4倍，是大型商住小区莱茵河畔（约500亩）的26倍，所以规模算是相当大了。所以项目也采用总体规划与分期建设相结合原则，实行分阶段建设和滚动开发。

而投资人则需要根据相关的规划要求，在合作期限及合作区域内，负责符合规划经批准的项目建设、基础设施建设、公共服务设施建设、方案策划咨询服务、其他前期费用投资、项目设施的运营维护服务及产业发展服务工作。看起可能有点打脑壳哈！（捂脸中…）

此外，公告也显示，本次招商项目总投资约17.76亿，需要投资人自筹。

一期8300亩，大概在这个位置？

临港东部产业园，这几个字并非头一次出现。

2017年底，园区基础设施项目(一期)可行性研究报告、环境影响评价等竞争性谈判文件就出炉了。当时提到，项目基础设施项目（一期）占地约6平方公里，也就是9000亩左右。

（截图来源：临港官网）

今年4月，又进行了东部产业园基础设施项目（一期）社会稳定风险调查公众参与的公示。而这时的说法是，一期占地约8300亩。

（截图来源：临港官网）

虽说目前小编暂未看到东部产业园的整体规划及四至范围，但前述公示还提到，东部产业园基础设施项目（一期）位于纬六路以北、港东横二路以南区域。通过这样一句描述，我们倒可以大胆猜测项目一期的大概位置。也就是下图中的“港东”一带~

（本图标示仅供参考 底图来源：智轨规划图）

对比地图来看，这一片似乎挨着火花村、望峨村不远。

（本图标示仅供参考）

为啥小编要提这两个点？去年初，一则《关于公开征选临港开发区2018年城中村棚户区改造项目融资方案的邀请函》显示，临港2018年城中村棚户区改造项目位于沙坪街道火花村片区，涉及火花村、白莲村、望峨村部分村社，征收户数约1737户。倘若真的就是这一片，那棚改多半也是为东部产业园的建设做准备吧？

（此前拍摄照片）

（此前拍摄照片）

最近，还流出一场附近的规划图？

日前，宜宾多家本土媒体的文章中出现了一张规划图——

从上图看，东部产业园右侧也就是石鼓乡一带，还有大量的居住用地。看样子，未来逐步呈现后，丽雅·桃源谷不会感到孤独哈！而这恰好也贴合了这一片的定位——东部产城融合组团。

（此前小编收到的一张图）

【写在最后】

随着时间的推移，临港的建成区越来越大。而东部产业园一带建成，建成区域还将再上一个新台阶。不过，临港的大步伐还远不止于此。毕竟今年初，宜宾就提出要建“临港新区”，并准备将范围拓展至500平方公里。说到这儿，小编好奇问一句：这500平方公里大概包括哪些范围呢？坐等官方消息……

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。