13400元/㎡！溢价率252%，碧桂园摘得宜宾88亩地！

宜宾三江房产网（www.0831home.com）4月30日讯：今天（4月30日）上午10点整，叙州区南部新区BQ05—02、BQ05—03地块等3宗国有建设用地使用权，在宜宾市自然资源和规划局办公楼8楼多功能厅公开拍卖。第一宗地先进行的是BQ05-02、03地块的拍卖，现场共13家竞买人持牌入场，77号远达地产、98号蓝光地产、8号正黄、58号鸿通、88号邦泰、6号阳光大地、9号丽雅置地、28号金科、86号鼎仁、18号领地、68号中梁、16号碧桂园、66号量典持牌入场。

此地块位于金沙江大道一侧，北临南四路，南临天璇路。距离高铁西站很近，未来长途出行很方便。周边规划有学校，医疗等配套设施，不过大多属于在建或规划阶段，已经呈现的配套不多，多数要么稍远一些，要么需要等一等。

（地块位置）

（地块周边）

BQ05-02地块占地46.4亩，容积率不高于2.0，属于商住地块，其中要求商业比例不低于30%，给予小区很好的商业配套支持。而BQ05-03地块占地41.7亩，为容积率不高于2.5的纯二类居住用地。2个地块的指标的相对比较“宜居”，适合打造高品质的项目。

这宗地块还有一个非常明显的亮点——“自带小学”。地块要求配建43亩的小学并无偿转移给政府机构，不管是引进优质的公立学校，抑或是引进知名的私立学校，对于这片区域的教育配套都是一个增强。

（地块周边）

地块刚刚一出，98号就直接报价6000元/㎡，随后又直接报价9000元/㎡，最终，这宗地块在经过162轮竞价后，由16号碧桂园摘得，土地成交价为13400元/㎡，两宗地加权楼面地价5991元/㎡（未计算代建部分），溢价率为252%。

（拍地现场）

地块详解——

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