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首页/资讯频道/ 土地开发 /4.78亿!成都金科房产拿下宜宾南溪114亩地块!

宜宾三江房产网(www.0831home.com)3月7日讯:今天(3月7日)上午10点整,南溪区猪年土地第一拍在宜宾市南溪区公共资源交易服务中心拍卖厅拉开帷幕!此次公开拍卖的是南溪区正信路XC-D-02-01地块的国有建设用地使用权。现场共9家竞买人持牌入场,即1号竞买人宜宾邦泰置业有限公司,2号竞买人杭州梁鸿置业有限公司,3号竞买人四川邦辰置业有限公司,5号竞买人覃芳丽,6号竞买人宜宾市南溪区阳光大地置业有限公司,7号竞买人宜宾市南溪区蓝之海房地产开发有限公司,8号竞买人成都金科房产开发有限公司,9号竞买人宜宾碧桂园置业有限公司,10号竞买人宜宾泰然置地有限公司。

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本次拍卖的XC-D-02-01地块四周分别为刘鼎路、正信路、纵九路、德昭路。距离凤凰大道也不远,周边小区也不少,如正在修建泰然·长江大院,远达·翡翠台,已入住的恒旭·凤凰城,中盛·凤凰华城等。

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南溪区正信路XC-D-02-01地块占地面积约75890㎡(合约113.83亩),建筑规模166958㎡,其中商业面积不超过总计容建筑面积的3%,容积率小于等于2.2,看来又是一个偏改善型的项目。该地块起拍价为3291元/㎡,合起拍楼面地价约1495元/㎡。

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现场十分激烈,最终,经过152轮举牌, 8号竞买人成都金科房产开发有限公司以6300元/㎡拿下正信路XC-D-02-01地块,总地价款约4.78亿元,合楼面地价约2863元/㎡,溢价率91.4%。

外加凤凰河一侧9134平方米的河岸景观绿地也得由受让人按当地政府审定的方案实施,投资强度不低于375元/㎡,即便按照375元/㎡打造,竞得人也要投入340余万的建设资金,这也直接增加拿地的成本。

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