宜宾临港再添加油加气站用地？公交首末站位置也来了！

最近几天，大家有没有觉得公交车久等不来，出租车也不好打？据说，冬天不好加气是常事，更何况上江北加气站这几天还因为检修无法加气~

（图源：聚焦宜宾公交）

看到这样的画面，各位心里有没有在想：要是能多几个加油加气站就好了？好消息是，临港新一波的调规中，真的新增了一宗加油加气站用地！与此同时，临港公交首末站的位置也来了！这算不算临港利好“双响炮”呢？

加油加气站用地：观斗山隧道口

新增的加油加气站用地位于原临港E-04-08地块。

此地块原本占地48亩，用地性质为商业用地，用地条件上还备注为“建议批发市场用地” 。不过，新一轮的调规中，原临港E-04-08地块被划分为3块，即E-04-08a、E-04-08b、E-04-08c，对应分别为商业用地、加油加气站用地、防护绿地，中间还有道路隔断。

（底图图源：临港官网）

调整后，新增的加油加气站用地占地约21.45亩，建面约11440㎡，建筑限高15米。

（底图图源：临港官网）

从位置看，这块加油加气站用地位于观斗山隧道出入口（临港方向）不远处，距离新建的变电站也不远。看来，未来除了临港本区域加油加气更方便，上江北方向过来也不远噢~

公交首末站：天立国际学校背后，旁边还要修商品房

先告诉大家，这里也是妥妥儿的调规地。位置很好找，就在天立国际学校背后，与四川轻化工大学宜宾校区（白酒学院）也仅隔了一条白塔路。

上图红色区域原本为2块地构成，分别为公园绿地、高等学校用地。调整后，2块地变成3块，公园用地面积缩减，同时新增公共交通场站用地、商住混合用地。

（底图图源：临港官网）

调整后，新增的公共交通场站用地位于E-03-06b地块，占地约9.6亩，建面约3200㎡，将建设公交首末站、公共厕所等内容，而车行出入口会设置在白塔路。

（底图图源：临港官网）

话说，地块附近就有天立国际学校、四川轻化工大学宜宾校区、西华大学宜宾研究院，而学府华庭等小区距离也不远，未来有了公交首末站，大家的出行想必就更方便了吧？

值得一提的是，规划的公交首末站附近还新增了一宗占地约92.1亩的商住用地。

（底图图源：临港官网）

这宗地容积率2.2，计容建面约13.5万方。按照土地条件，商业建面大约5.4万方，住宅建面约8.1万方。按照套均建面100㎡简单粗暴计算，预计能带来810套左右的住房。这个位置有多好呢？北面为四川轻化工大学宜宾校区，南侧为天立国际学校，两侧分别是规划的公交首末站、竹文化公园，居住环境比较不错。同时，附近学校、小区、规划的公交首末站，又能带来源源不断的人气，商业前景也是非常值得期待呢~

【写在最后】

如果要说2018年底，宜宾哪里的调规最多？小编掐指一算，临港恐怕当仁不让。仅最近两个月，临港官网公示的地块调规信息就多达6则，涉及整整16块。不过总体来看，调规地主要为“双城”一期控规范围内的待建地块。也就是说，当这些调规地陆续推出后，“双城”一期的建设也即将告一段落。

那么问题来了，“双城”二期的规划又如何了呢？又会引进哪些学校呢？让我们拭目以待！

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