宜宾体育活动中心另择址 万达旁再添6万方综合体！

宜宾又双叒叕调规了！而这一调，南岸原规划的宜宾体育活动中心调到了临港，万达广场旁则新添了几万方的商务用地！

来，地块位置早知道！

此次调规的F-8-2地块位于南岸东区，大致在体育馆、图书馆、万达广场、宜都花园的围合地带，所以周边配套那是相当不错的！随着万达广场21号的开业，周边人气应该还会有一个明显的上升。

这一调，万达广场旁新增6万方综合体！

根据此前的规划，南岸东区F-8-2地块规划为宜宾体育活动中心项目，本次调整是由于该项目要重新选址。那么，这一次，如何调呢？

最新公示显示，F-8-2地块的用地性质已由体育用地调整为商务用地兼容商业用地，用地面积约20249㎡，容积率不大于3.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，限高120m。简单粗暴地算，此地块的计容建面可达6万方。

6万方，这样的体量不算大，但也基本是两个印象汇（原凯德广场）了，能够打造的东西不少。当然，由于偏重商务属性，隔壁本来又有14.37万方的万达广场，所以F-8-2地块虽说可兼容商业，但恐怕实际商业业态的定位也是作为万达补充的一个存在。

咦，既然偏商务，是自持还是出售呢？会不会也出现loft、公寓等产品？但是，在小编的模糊印象中，宜宾写字楼的销售似乎一直不咋给力哈~当然，这些都是后话了，毕竟地都还没推出来呢！

这一调，暴露宜宾体育活动中心修到大学城！

去年3月，宜宾体育活动中心项目的建筑方案公示。

根据规划，项目位于南岸东区F-8-2地块，总占地面积为20249㎡，总建筑面积拟为36535㎡，地上面积18912㎡，地下面积17623㎡（含地下停车场、功能用房）。建设内容，则主要是“标准跳水池+10泳道比赛池+6泳道训练池”游泳跳水馆，兼顾部分全民健身功能，投资总额初步估算约为2.85亿元。

作为“体育”产业的一部分，体育中心规划在这儿，倒也能与旁边的体育馆共同发挥作用，无论是吸引力还是功能性都能大大提升。

不！过！此规划现在已经变成“曾经”，宜宾体育活动中心的最新规划择址，又在哪儿呢？临港大学城！目前，小编暂未看到项目在临港的具体位置，不过之前的“双城规划图”中，倒是规划有一处占地86亩（约5.7万方）的体育用地，不知道会不会是这里呢？

话说，这两年热度较高的临港，除了已经加持的大学城、科创城、智能终端产业园，还规划了文化馆、博物馆、竹文化主题公园，如今再添体育活动中心，利好可是一波接着一波啊！当然，作为普通老百姓，小编还想多问一句：何时修呢？

【写在最后】

实际上，今年以来，宜宾主城的调规地不少，涉及的区域也非常广，南岸、临港、上江北、中坝、柏溪等均在其中。有趣的是，调整为居住用地的还占了绝大多数。那么，最近的宜宾主城究竟调了哪些地？它们的变化，是“迫”于原地块规划项目的搬迁，还是在为明年的推地节奏做准备？更多消息，敬请关注本站即将推出的大盘点！

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