备案1521套，去化周期接近2，今年的第二个“双喜临门”？

随着一阵不早不晚的秋雨到来，8月的备案数据也随之而来，备案1521套这也是今年之最，去化周期也很接近2.00个月。

环比上升54.57个百分点，同比上升52.86个百分点

已备案量方面：根据房管局公示数据显示，8月主城区商品房备案总量为1521套，环比上升54.57%，增加537套；同比去年8月上升52.86%，增加526套。

未备案量方面：8月主城区商品房未备案总量为2111套，环比下降19.03%，同比下降58.66%。

去化周期方面：以8月未备案做底，除以12个月，月均备案约为1017.75套，再用2111套除以1017.75套得到去化周期，去化周期为2.07个月，减少0.61个月。

临港新区占比取第1，岷江新区跃居第2

各片区备案量方面：三江主城8月备案24套，环比下降75.51%；金沙新区备案63套，环比上升142.31%；临港新区8月备案752套，环比上升93.81%；岷江新区备案445套，环比上升36.92%。

楼盘排名并不太大变化，依旧延续上月

楼盘备案方面：前三甲依次排名临港新区白沙翡翠城、岷江新区阳光·公园首席、岷江新区远达·第一城央墅，两个区域都有占领，前五被临港新区和岷江新区霸占，金沙新区与三江主城区位于末尾。

岷江新区占领最多，三江主城和金沙新区五五开

楼盘未备案方面：8月前十排名中，临港新区紫金城1家入围；岷江新区远达·第一城央墅、阳光·公园首席、远达·第一城、锦悦府、华彩城（北地块）5位上榜；金沙新区依旧以塞纳国际、半岛大院二期2家进入；三江主城正和·美好和居、峯璟2家上榜。（未备案数据在上传网站时可能有延迟性，大家请以实际楼盘库存数量为准。）

总结：当看到8月的备案数据时，小编都有点吃惊，可能是小编已经习惯了前几个月那种平稳的状态。1542套在今年甚至再往前一年也是最高的了，也对应了8月2.07个月的去化周期。总所周知，近来土地市场异常火爆，不停的拍地，棚改也有条不紊的进行着，去库存达到了一定的效果，那么大家可能会问价格会怎么变化呢？从这个月的网签数据看来，成交价格与上个月相比并没有太大的变化，还是维持在一个相对平稳的水平，但马上叙州区的挂牌设立，是否会推动价格小幅度上涨？小编也不敢妄加断言，也只有期盼下个月的备案早点来。

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