3.7亿！港腾成功拿下临港208亩居住地，有限价房噢~

宜宾三江房产网（www.0831home.com）8月21日讯：今天上午10点，宜宾市临港H-05-01地块的国有建设用地使用权，在宜宾市土地利用事务中心（宜宾市国土资源局西侧）二楼大厅公开拍卖。而在拍卖现场，仅77号港腾地产参与竞拍。

让我们先来回顾一下地块的基本信息。

临港H-05-01地块位于西部食品商贸城、智能终端产业园背后，生态环境不错。地块总占地面积约138371㎡（合约207.56亩），用地性质为居住用地，容积率2.0，起拍价2700元/㎡（180万元/亩）。

除了养老服务设施、幼儿园（9班）、文化活动站等较为常规的配建外，这块地在保障性住房方面的要求也颇具看点：

①配置400套成品精装租赁住房及对应的400个地下停车位（其中：100平方米户型200套、 60平方米户型200套），成品精装租赁住房的装修标准必须达到1000元/平方米，建成后无偿移交临港开发区管委会。

②配置90平方米户型限价商品房1000套及对应的800个地下停车位，且须定向销售临港开发区智能终端产业人才。住房限定最高售价6000元/平方米，停车位限定最高售价6万元/个。智能终端产业人才购买限价商品房需持有临港开发区企业服务中心出具的限价商品房认购函。该1000套限价商品房销售3个月后，若有剩余房源，则由临港开发区管委会下属国资公司按限价回购。限价商品房的房屋和车库产权五年内不得上市交易。

③配置50平方米户型商品房400套。

那么这样一块地，究竟成交价如何呢？

拍卖会一开始，77号港腾地产应价2700元/㎡，并以此价格成交，总土地价款约3.7亿元，折合楼面地价约1350元/㎡。

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