楼面价新高？阳光城3.4亿拿下宜宾南部新区地块

宜宾三江房产网（www.0831home.com）7月12日讯：今天上午10点，宜宾市南岸大地坡A7-1地块、南部新区（北区）BQ11-01-02地块等2宗国有建设用地的使用权，在宜宾市土地利用事务中心（宜宾市国土资源局西侧）二楼大厅公开拍卖。由于地块为较好，现场共吸引了数家竞买人到场，包括6号金发、8号合景泰富、9号丽雅、11号保利、16号北京K2、18号海伦堡、19号阳光城、26号、29号金科、59号重庆智甲、66号蓝光、69号敏捷、77号、79号新城控股、88号邦泰、89号正和、99号碧桂园等。

随着南岸大地坡A7-1地块的成功推出，南部新区（北区）BQ11-01-02地块也登上了拍卖台。该地块占地面积约28885㎡（约43.33亩），用地性质为居住用地，容积率不大于1.8，建筑密度不大于25%，出让年限为商业40年、居住70年3900元/㎡（260万元/亩）。这块地同样位置不错，紧邻丽雅大院、龙源府邸、东辰国际学校、龙洞坡公园。现场吸引了14家竞买人报名竞拍，分别是6号、16号、89号、66号、79号、88号、19号、77号、11号、8号、26号、29号、99号、69号。

拍卖一开始，66号率先应价3900元/㎡。第4轮时，26号直接报价4940元/㎡；第5轮时，88号直接报价8000元/㎡。如此“凶猛”的节奏，恐怕也让不少准备举牌的竞买人不得不放弃。果然，接下来的举牌中，66号、88号激烈“角逐”，价格很快来到9600元/㎡。途中8号“杀入”，但很快又是66号与88号的“厮杀”。

第67轮时，19号应价10000元/㎡，又一块地破万。不过，价格仍未定格，6号、19号也再次加入。很快，115轮时，价格已经来到6号的11200元/㎡。此时，19号、88号“穷追不舍”。第135轮时，价格已是19号的11600元/㎡。最终，经过141轮竞拍，19号成都阳光城新森置业有限公司将地块成功收入麾下，成交价11720元/㎡，楼面地价约6511元/㎡，土地款约3.39亿元！地块单价没有超越刚刚拍卖的大地坡地块，但楼面地价也是创新高。

地块详解：http://www.0831home.com/archive.php?aid=68489

附——

官网资料显示，阳光城集团是世界500强阳光控股投资，以房地产开发为主业的全国化品牌企业，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域。1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海，阳光城集团凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，位列2017中国房地产开发企业500强TOP20。

集团以“缔造品质生活”为企业使命，以“最受尊敬的成长性房地产企业”为愿景，阳光城集团定位“高成长性精品地产运营商”，通过“精准投资、高效运营、适销产品”三大核心竞争策略，贯彻开放、合作、共赢理念，稳健运营、持续进取，努力实现有质量的增长。

2017年，阳光城在原有战略布局上进一步深化，提出“三全”投资战略，即：全地域发展、全方式拿地、全业态发展。在现有布局战略的基础上，形成二线城市全覆盖的战略格局。同时开启多元取地通道，并积极拓展更多业态和加速全产业链布局，积极拓展产业地产及园区运营、经营性物业运营等业务。截止2017年6月，集团在手总土储规模达3000万平方，储备货值超4500亿元。

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