323轮！11940元/㎡！重庆智甲拿下大地坡地块

宜宾三江房产网（www.0831home.com）7月12日讯：今天上午10点，宜宾市南岸大地坡A7-1地块、南部新区（北区）BQ11-01-02地块等2宗国有建设用地的使用权，在宜宾市土地利用事务中心（宜宾市国土资源局西侧）二楼大厅公开拍卖。由于地块为较好，现场吸引了近20家竞买人到场，包括6号金发、8号合景泰富、9号丽雅、11号保利、16号北京K2、18号海伦堡、19号阳光城、26号、29号金科、59号重庆智甲、66号蓝光、69号敏捷、79号新城控股、88号邦泰、89号正和、99号碧桂园等。

今天的拍卖会，首先推出的是南岸大地坡A7-1地块。该地块占地面积约52369㎡（约78.55亩），用地性质为居住用地，容积率不大于2.2，建筑密度不大于25%，出让年限为商业40年、居住70年，起拍价4550元/㎡（303万元/亩）。从位置看，地块位于公园环绕的大地坡，生态环境优越，且周边云集了丽雅龙城、锦绣龙城、龙城·蜜立方、鑫菁英等众多楼盘，吸睛指数相当高，报名竞买人高达13家。据到场工作人员透露，他们分别是16号北京K2、9号丽雅、89号正和、79号新城控股、88号邦泰、18号海伦堡、11号保利、8号合景泰富、26号、29号金科、99号碧桂园、59号重庆智甲、69号敏捷。

竞价几分钟的时间里，主持人就已调整增加幅度，所以今天拍卖会的激烈程度几乎可以预见。第18轮时，26号直接加价100元/㎡，让价格来到4940元/㎡；第22轮时，26号再次加价100元/㎡，不到10分钟的时间里，就让价格来到了5120元/㎡。由于竞买单位较多，10时15分左右，拍卖就已进行53轮，此时价格已经来到5920元。此时，9号、18号、26号、69号等竞买人依然“穷追不舍”。第68轮时，26号再次加价100元/㎡ ，价格来到6300元/㎡；第73轮时，26号第四次加价，价格已是6480元/㎡。从拍卖会开始才不过20分钟，现场就已“硝烟弥漫”。

不多一会儿，地块价格成功突破7000元/㎡的大关。此时，大家的举牌速度略有短暂的放缓。注意，是暂时的！10时25分时，拍卖已经进行整整100轮。期间，主持人不断提示，“可以直接报价”。果然，没多久26号第五次直接报价格了，7420元/㎡！当价格来到69号的7500元/㎡左右时，场上的举牌速度明显放缓。此时，59号“杀出”，9号也随即举牌应价，8号也穿插进入。不过，69号此时的拿地决心已经突显。额，中途3家竞买人同时举牌，记录的工作人员可就忙碌了，嘿嘿~当然，现场还有至少3次是4家竞买人同时举牌……

10时32分时，价格已经来到69号的7780元/㎡，举牌达到120轮。第128轮时，88号进入，价格来到7960元/㎡。不过，不管谁报价，69号似乎都要举牌竞价。很快，第160轮时，已经是69号的8640元/㎡。此时，场上8号、69号、88号角逐明显。

第173轮时，89号应价8900元/㎡。不过，69号再次“迎战”。而8号、9号、59号、88号等也不放弃，不断举牌。第228轮时，价格已经来到69号的10000元/㎡。是的，破万了！尔后，主持人也多次提示大家理性出价。第290轮前后时，已经是9号与59号的直接“对垒”。终于，持续到323轮时，价格定格在59号的11940元/㎡，楼面地价约5427元/㎡，土地价款约6.25亿。不管从轮数还是价格来说，在宜宾都是新高！

地块详解：http://www.0831home.com/archive.php?aid=68489 

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