多轮pk！阳光置业拿下江安86.79亩商住地！

宜宾三江房产网（www.0831home.com）5月3日讯：今天上午9时30分，江安镇南屏大道片区新西江小学西侧宗地等3宗国有建设用地使用权的拍卖，在江安县公共资源交易中心二楼会议室举行。现场共10家竞买人报名竞拍，包括碧桂园、大地坡丽雅置地、三益投资、泰然置地、阳光置业等我们耳熟能详的房企以及多名自然人。

首先，主持人简要介绍了本次拍卖的宗地情况。10时许，拍卖会正式开始。

本次拍卖会率先推出的是江安镇南屏大道片区新中医院东侧宗地。这宗地位于江安镇灯杆山村，东邻规划道路，南邻环城路，西邻新中医院，北邻规划道路。地块占地面积约28774.22㎡（合约43.16亩），容积率≤2.0，属居住兼容商服用地，起拍价1600元/㎡。此地块共10家竞买人报名竞拍，激烈程度可想而知。

起初，6号自然人与7号三益投资逐渐上演追逐之势。大约第9轮时，1号碧桂园应价1680元/㎡；按部就班来到7号应价的1710元/㎡后，3号阳光置业也出手了，直接报价2000元/㎡。之后，1号、3号、5号（自然人）、7号不断角逐，途中8号大地坡丽雅置地也曾应价2390元/㎡。此后，在3号应价2660元/㎡后，5号直接报价3000元/㎡！当然，这也不能阻挡大家的拿地热情，3号一会儿同7号、一会儿同5号“厮杀”，拿地决心可见一斑。最终，经过百余轮、一个多小时的竞拍，这块地被3号阳光置业以3850元/㎡拿下，折合楼面地价约1925元/㎡，地块总价约1.1亿元。

紧接着，拍卖会推出了是江安镇南屏大道片区新西江小学西侧宗地。这宗地位于江安镇灯杆山村，东邻新西江小学，南邻环城路，西邻灯杆山组，北邻俊屹南国府。地块占地面积约29085.85㎡（合约43.63亩），容积率≤2.0，属居住兼容商服用地，起拍价1550元/㎡。此地块共9家竞买人报名竞拍，刚刚铩羽的5号不甘示弱，和3号展开激烈角逐。开拍10分钟左右，价格便直接突破3700元/㎡，中间自然少不了“直接报价”。当价格来到3770元/㎡时，竞买人的态度开始慎重起来。最终，3号阳光置业以3790元/㎡的价格成功摘得第二宗地，折合楼面地价约1895元/㎡，地块总价约1.1亿元。

最后，拍卖会推出了江安镇华夏路与南屏大道交叉口西北侧宗地。这宗地位于江安镇灯杆山村，东邻华夏路，南邻南屏大道，西邻育江路，北邻长江路。地块占地面积约12997.79㎡（合约19.50亩），容积率≤2.5，属商服用地（仅限宾馆用地），起拍价900元/㎡。此地块共3家竞买人报名竞拍，最终12号四川钱塘实业有限公司以930元/㎡的价格成交，折合楼面地价约372元/㎡，地块总价约1209万元。

更多地块分析：约106亩！江安要推3块地，恒大、碧桂园or绿地？

（PS：在此，特别感谢豆豆同学从现场发回来的实况信息ღ( ´･ᴗ･` )比心）

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