备案656套，宜宾2月的常规操作？

1月备案上，小编说是创造历史最低，结果2月就啪啪打脸，小编感受到了来自备案的深深恶意。

环比下降21.06个百分点，同比下降3.1个百分点

已备案量方面：根据房管局公示数据显示，2月主城区商品房备案总量为656套，环比下降21.06%，同比下降3.10%。

未备案量方面：2月主城区商品房未备案总量为4042套，同1月相比，增加417套，环比上升11.50%，同比下降22.77%。

去化周期方面：以2月未备案量做底，近12个月月均备案数据约为1077套，再用4042套除以1077套由此得出未备案套数去化周期为3.75个月，上升0.39个月。

岷江新区上涨凶猛，临港新区有点低迷

各片区备案量方面：三江主城2月的88套备案量，相比1月减少48套，环比下降35.29%；金沙新区2月备案100套，环比下降15.97%；临港新区2月备案下滑凶猛，仅62套，环比下降79.12%；岷江新区2月备案406套，环比上升45.52%，上涨幅度明显。

前十占领4位，包揽前三，岷江新区要搞事情？

楼盘备案方面：2月的岷江新区占到4家，成绩好到前3名都是岷江新区家的；临港新区仅有1家，邦泰国际社区（北区）62套，取得第4名；三江主城2月除开正和·美好和居、邦泰·天玺，还有一个补位选手邦泰·天誉进入视线；金沙新区楼盘暂无变化，依旧是塞纳国际和半岛大院二期。

楼盘首位远达·第一城，区域胜者三江主城

楼盘未备案方面： 三江主城2月有4家楼盘成功上车，看来2018年，三江主城要醒了；岷江新区成绩不俗，有3家楼盘进入前十，远达·第一城更是取得第1名；金沙新区也占据2家，老面孔的塞纳国际和半岛大院二期；临港新区成绩平平，仅有1家，为邦泰国际社区（北区）。

未备案数据在上传网站时可能有延迟性，大家请以实际楼盘库存数量为准。

总结：本以为1月的数据就够“惨淡”了，没想到2月更是.....但是对比去年的1、2月来看，也算是一波常规操作了，毕竟2月有一半的时间在过年，大家都忙着串门走亲戚，买房和工作时间都大大减半。但是呢，2月还是来了一丝“春意”，未备案量套数有所增加，去化周期也有所上涨，也算是“新芽萌发”的期待吧！

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