再来84万方！宜宾大学城还要配特色小镇、小学？

大学城很牛，这点我们都知道。就说今年吧，4个项目修的飞起，其中3个研究院项目都是名牌学校，而且都要在9月开学。

然而，大家都知道大学城很牛，可能很少有人知道的是，大学城的配套，也是非常牛的呀！闲来无事，小编粗略一算，目前已知的3大配套，内容涵盖特色小镇、学校、医院、住宅开发多个方面。

一起来看看吧——

57.8万方，45.8亿元

“双城”特色小镇有点凶残！

第一次听说这个“双城”特色小镇，是在2018年宜宾市重点项目名单中。根据名单介绍，这个项目建筑面积约57.8万方，计划投资45.8亿元。预计开工时间为2019年1月，竣工时间则在2021年12月。

对于这个项目，2018年主要还是做前期工作，争取完成可行性研究方案。看到这里，估计大家也明白了，这还是个停留在“想法”阶段的重点项目。

既然有这个想法，不妨多说两句。做个假设，双城特色小镇的体量57.8万方，以1.0的容积率来计算，差不多867亩土地。对比目前在建的几个大学，动辄千亩的体量并不算大。但单做配套来说，已经是牛气冲天了！以后在里面修建商业中心、学术交流中心等等，岂不是美滋滋？

至于这个“双城”特色小镇的位置，目前小编还没有找到具体的位置。不过个人猜测可能是在大学城二期往车管所方向走的背后，也就是在建西华大学研究院的背后。毕竟近日刚为2000亩土地供电做了准备，地势平整交通方便，所以放在这里感觉上是自然而然的事情。

26.6万方，20.5亿元

早就在说的大学城公共配套设施项目

同样是属于2018年宜宾重点项目，大学城公共配套设施项目就要有棱有角一些了。

根据介绍，这个项目建筑面积约26.6万平方米，建设小学、幼儿园、医院、图书馆及体育馆等基础设施，预计投资20.5亿元，计划开工时间为2019年1月，预计2020年12月竣工。

这个是真正的“配套项目”，有幼儿园、小学、图书馆等等，都是公共设施。加上已经通过了的宜宾文化馆和博物馆，大学城周边的教育、文化氛围那是不愁了，还可能成为宜宾最有文化气息的地方了！

这个项目的疑似位置，在西华大学研究院等效果图上可以看出来，大概在西华大学宜宾研究院一期的右侧，往龙头山方向走的位置。

691亩，3宗居住用地

双城生活配套片区还有2宗“肥地”

双城生活配套片区，大概是大学城配套区最早亮相的区域了，更在去年就卖出了一宗土地，收获15.3亿土地款。

双城生活配套片区共有3宗二类居住用地组成，都是上百亩的大型土地，共计面积为691亩。这3宗土地，目前的状态都非常成熟，待拍的2宗也已经完成平场工作了。

周边的交通也很不错，有已经建成的临港客运站，待建的挂弓山立交等等，可以很方便地通往菜园沱长江桥和待建的盐坪坝长江大桥等位置。

作为双城生活配套区，除了住宅，周边的商气也是很“欧”哦！在建的恒旭大酒店、临港新天地等，已经呈现的白沙湖水街都环绕四周。双城的工作人员在这里购房居住，应该不错。只是前提是，房价别太高就行啦~

【写在最后】

大学城双城的配套设施，说起远，实际……

今年下半年开始大学城将有4所大学正式开学，周边的配套也需要快速推进，不然学生的读书体验差，留住人才也不是一件容易的事。不过目前看来，大学城的配套还不是重点，大多数工程都集中在2019年才开工。所以，现在还是多看着走，那天开动了，也好早做个心理准备。

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