纯干货！宜宾县空间发展、重点商业区这样布局？

随着城建的推进，城市外拓的脚步越来越快。而一向备受关注的宜宾县，由于距离、房价等多种优势，已然成为承接宜宾市区产业、人口转移的重要区域。

只是，在“主城化”的大趋势中，宜宾县真的准备好了吗？整体发展准备如何布局？屡被诟病氛围不足的商业又将何去何从？已经县政府同意的《宜宾县现代服务业“十三五”专项规划》（以下简称《规划》），让答案慢慢浮出了水面——

空间发展：一主、一副、双带、四片区

“一主”无疑是围绕县城发展。而宜宾县的县城位于柏溪，目前包括老城区、城北新区、城北组团。这一片预计将打造为宜宾中心城市组成部分和宜宾城市后花园。为何会说城市后花园呢？或许因为柏溪有已经呈现的一曼公园，也有即将开建的西北地块湿地公园、坤泰湖湿地公园吧。

一曼公园总占地约105亩

“一副”则是以泥溪镇、泥南镇、古柏镇相关村社30平方公里范围为核心的北部副中心区域。为啥是这里？小编琢磨可能主要源于两点：一是，宜宾县北部区域资源富集，具有较强的经济实力和占全县一半以上的人口规模。而位于北部的这几大镇地域开阔，建成后几乎可以辐射宜宾县的整个北方区域；二是，成贵高铁将在泥溪设站，所以这一片的影响力还将进一步增强。

已经招标的站前广场工程

“双带”主要是金沙江经济带、岷江经济带。这也好理解，毕竟这两条江都途径宜宾县嘛。

“四片区”是宜宾县划分的四大经济片区（各自的具体定位请参阅《规划》详情），各区名称和所涉乡镇如下图↓↓↓

赶紧看看大家的家乡属于哪一片吧~

城市商业：一主、三副、多点

《规划》中，宜宾县的重点商业区共4个，即小标题中的“一主、三副”。其中，“一主”是县城中央商圈；“三副”指县城西南部滨江商业中心、老城区东北部翠柏商业中心、岷江发展新区泥溪商业中心。由于《规划》中并未明确各商业区的具体范围，所以我们就从分布图上大致感受下吧↓↓↓

宜宾县规划的城市商业分布图

如上图所示，除了4大重点商业区，宜宾县还规划有“多点”二级商业中心，主要涉及6个镇，即蕨溪、观音、白花、横江、李场、普安。其中，最受关注的可能就是普安镇了。毕竟，普安镇是县城南拓的重要区域，即规划中的普和新区。而未来，普和新区将直接接壤南部新区，也可通过普和大桥直达老县城。

来源：《市长与网民》信箱

当然，宜宾县的城市商业规划还不止这些。

《规划》显示，宜宾县还将大力发展特色商业街。预计在“十三五”时期，做以下工作：

提升改造金江路休闲购物商业步行街、三角街品牌服饰商业步行街2条步行街；

新建滨江路休闲购物商业步行街、少峨水街民族风情特色街、城北新区休闲娱乐特色街、城北新区汽配汽贸4S一条街、城北新区手机电脑数码商业街、城北新区综合商业步行街、宜宾县特色小吃商业街、宜宾县名酒文化特色商业街等8条步行街。

城北新区商圈基本成型，步行街建设有一定基础

话说，这城北新区至少要建4条步行街，拉菲、东城等小区的业主们是不是乐开了花？

补充一点：酒店业也是厉害~

根据《规划》，酒店业的工作主要从两方面入手：

①改造、拆除：重点对宜宾县商业中心交通干线两侧的星级宾馆进行改造，拆除低档宾馆，增加星级酒店停车场，强化酒店会议接待、商务洽谈、休闲娱乐等功能。嘿嘿，大家猜哪些宾馆可能被拆除呢？

②在岷江大道沿线（已改名一曼路那条道吗）、翠柏大道沿线、城北新区新建五星级酒店各1个，适度发展星级以下宾馆。啧啧，柏溪可能要有3个五星级酒店了，区域形象是不是立马上升了一个档次？不过，一想到主城区的五星级酒店从修建到运营都有些举步维艰，小编不禁捏了把汗。有小道消息称，亿豪酒店刚刚拿下的东城旁的地块，就是要修五星级酒店，不知是真是假。

45-1/01（2）地块已被亿豪酒店拿下

【写在最后】

作为主城区的重要延展区域，宜宾县的发展的确应该提速了。不过，规划总是高大上的，如何根据实际情况前瞻性的调整、最终各项规划的落地成色有几分，也许才是普罗大众更关心的吧。当然，如果宜宾县的区划调整落地，此番《规划》存在哪些变数还不好说，毕竟到那个时候，普和新区的地位可能还会进一步突显出来。

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