暴露了待开发商住地？宜宾临港城市生活配套区规划出炉

在东拓、西进、北扩的城市扩展中，宜宾的新兴城市区域看上去齐头并进，实际上又各有差别。相较之下，在定位升级、大学城进入等东风的助力下，临港新区一直火势不减。不过，随着常住人口的持续增长，临港生活配套不足的问题也愈加突出。

幸好，终于等到你！临港城市生活配套要来了，至少规划已经出炉了！

——规划范围早知道——

在《大拆大建究竟想怎样？宜宾临港五大功能区正在崛起？》中，小编就曾提到，临港大致包括城市生活区、科教创新区、生态休闲区（基本为白沙湖沿线）、新兴产业区（主要为产业园区）、港口经济区（老工业园区，也有紫金城等新兴楼盘）五大功能区。而此番规划的临港城市配套生活区，主要涉及的就是城市生活区。

规划范围主要就在红色版块内

具体而言，临港城市配套生活区规划面积约11.79平方公里，其中建设用地约6.92平方公里。整体规划范围为飞云路（此前也有环城路、寨子山路的叫法）以南、长江以北、凉姜路（以前叫凉姜大道）以东。

路网分布图

——大片区中的小版块：一轴、一带、三片区——

根据规划图，我们不难看出，临港城市配套生活区内部，又包括一轴、一带、三片区：

各片区分布图

☆城市发展轴线大致为临港大道一段沿线，该线目前为临港的交通大动脉。

☆滨江文化休闲景观带沿长江分布，目前大部分的滨江景观已经呈现。

滨江A段景观已于上半年呈现（来源：网络）

☆白塔山生态旅游片区位于凉姜路、白塔路之间，说不定白塔山也会趁机升级一下。

☆台地生活片区位于白塔路、临港大道一段之间，中部的发展已经比较成熟，且小区密布。另外，此区域还规划有片区核心，就在黄桷坪路西侧，此前规划的国际会议中心附近。

台地生活片区一隅（来源：网络）

☆沿江生活片区则位于临港大道一段东侧，主要为挂弓山以及下纸厂、天原老工业区一带。

——生活配套有这些——

教育：从规划图上看，此区域未来将有2所小学、2所九年一贯制学校、1所完全中学。其中三江家园东南侧的九年一贯制学校，应该就是已建的七初中。

医疗：从规划图上看，此区域设置了4处医疗用地，基本环绕两大生活片区而建。从用地范围看，青年城北侧的地块明显较大，目前已有宜宾市二医院临港院区。

邻里中心：从规划图上看，此区域未来将有4处邻里中心，其中3处位于比较中部的位置，而且恒旭·金座已经在建。

主要配套用地分布图

加油加气站：从规划图上看，此区域设置了3处加油加气站。明显可以看出，现在的白沙湾加油站位置上，已经全部为商业用地，莫非这个要拆？！

集中商业：此区域规划了不少相对集中的零售商业用地，而且多为滨江商业，现在799厂的那一片也是噢！

——特别看点——

↓环线巴士穿梭其间↓

目前途径临港城市生活配套区的公交线路不少，但走的多是临港大道一段、僰侯路、黄桷坪路，服务范围有限。不过，从规划图看，未来预计将投入两条环线巴士线路，“游走”在许多没有常规公交途径的道路，服务更多居民。

公共交通规划

↓商住用地还有不少“熟地”↓

从此前的规划看，临港城市生活配套区的待开发居住用地，基本就集中在沿江一带了。不过从最新公示的规划看，黄桷坪路西侧（目前为小型山体）、挂弓山上同样规划有不少二类居住用地。由于目前多为山体，这两大区域的商品房究竟怎么建非常值得期待哟~

标有“？”的地块，基本都还没有推出（黄色地块，就是规划中的二类居住用地）

总的来看，最新公示的规划中，临港城市生活配套区进行了明显的内部“分区”，且两大生活区中都规划了商业、邻里中心、医疗、学校用地，加上常规公交、环线巴士穿梭其中，可见未来大家的生活还是非常方便的。只是，纸上谈兵可不行，真正的方便，还需建立在规划配套逐一呈现的基础上。所以规划再好，落地才是硬道理。

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