站前广场！医养中心！宜宾南部新区“七星城”起飞了？

从杂草丛生到机器轰鸣，南部新区的崛起势不可挡，区域热度一直居高不下。不过，当拥有东辰国际学校的南部新区“金沙城”已经声名大噪之时，同样位于此区域的“七星城”却鲜为人知。

用地7800亩 南部新区强势再造一座城？

很多不明真相的朋友以为，南部新区北区就是“金沙城”，而南区就是“七星城”。其实不然：北区和南区是以在建的府前路为界；而“金沙城”和“七星城”则是分布在金沙江大道两侧。所以，大家千万别混淆啦~

南区、北区以府前路为界

金沙城与七星城则以金沙江大道为界

“七星城”位于宜宾市南部新区东侧，北邻南岸西区一期，西临金沙江大道，东靠七星山，南以2020年城市规划范围线为界，成贵高铁站场自西向东从区域内部穿过。项目用地约5.2平方公里，约7800亩，包括新建24条市政道路，道路总长约27.4公里,绿化景观约2640亩、安置房面积约42.9万平方米。

虽然有消息称“七星城”的道路与高铁场站及线形可能会有所调整，但这并不影响此区域的整体规划。

规划：兼备行政、教育、医疗、居住等一系列功能

南部新区“七星城”目前主要启动的是北区内的规划。这一区域规划有占地面积约360亩的市民中心项目群，包括宜宾市政务服务中心、工会“两中心”、城市规划展览馆、绿地景观、部分凤凰溪改造项目。

虚线框内即为“七星城”近期的建设内容

另外还有生活服务配套区、康疗乐活拓展区、国际医疗合作区、养老宜居示范区。具体一点来说，就是包括学校（宜宾卫校）、医疗（长江国际医养中心）、湿地公园、居住区等等。总之，以后的生活还是非常方便的。

当然，“七星城”在南区内的规划也很牛，体育休闲中心、旅游服务中心、高档居住区等等。随便一项，都能让人感受到高逼格。

最新动向：部分单位入驻，市民中心群暂时停工

▲已入驻单位

与“金沙城”相比，“七星城”已经入驻的单位相对较少，目前主要有宜宾卫校、宜宾市财政局等。

宜宾卫校

宜宾市财政局

▲在建工程

交通类：①南部新区“七星城”与“金沙城”的分界线-金沙江大道，一期道路已经对外开放；二期下穿成贵铁路影响段的道路已完成工程量清单编制。

已经通车的金沙江大道一期

西环线部分路段下穿成贵高铁

②成贵高铁在“七星城”的路段进展迅速，人行通道基本呈现，车型通道正在修建基坑，候车大厅位置已经平整，站前广场项目部正在进场。

未来的候车厅位置

站前广场工程概况

非交通类：①备受关注的市民中心项目群已于2016年3月开始平场，不过受渝昆高铁最新线行方案及南部新区控规拟调整等原因影响，目前项目已暂时停工。

市民中心项目群位于金沙江大道一侧

②“七星城”内的安置房-檬子湾群力小区，已于2016年开工，修建较快的楼栋正在进行封顶工作。

檬子湾群力小区工地入口

▲规建工程

①长江国际医养中心：3月17日，英国驻重庆总领事馆与宜宾市一医院召开了“长江国际医养中心合作洽谈会”；此项目也被列为2017年PPP发布项目，建筑面积约175万平方米，新增国际医疗合作区、养老颐居示范区、康疗乐活拓展区、医学商贸博览区、医药研发中试基地、生活配套服务等。

②凤凰溪生态景观公园：此项目也被列为2017年PPP发布项目，总面积约2344亩，涉及新建城市公园湿地景观、休闲体育及相关配套设施。

③妇幼保健院：据传宜宾市妇幼保健院迁建工程也位于南部新区“七星城”，但目前小编还暂不能确定。不过此项目已纳入2017年PPP发布项目，用地面积53亩，建筑总面积45773平方米，内含280个床位、配套机动车位278个、非机动车位200个及给排水、变配电、弱电、暖通、消防等，定位为三级甲等医院。所以，相信不久后位置就能确定。

【小编说】南部新区作为宜宾城市“西拓”的重要区域，未来的主城地位毋庸置疑。虽说目前暂显“荒芜”，但随着一系列行政单位的迁建，以及高铁站的建设，未来无论配套还是人气，必定都会有所提升。而“七星城”与“金沙城”的同步建设，又将大大缩短这里成型所需的时间。所以南部新区，我们大家看好你哟！

最后，再说说本文的“主角”-“七星城”，既有行政办公单位，也有国际医养中心，还有大型湿地公园，距离高铁站也不远不近恰到好处，这样的居住环境在钢筋水泥裹挟的城市中说“稀缺”也不为过吧？因此基本可以预见，未来这里的居住用地，也将被各种看好噢~

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