４月份全国住宅市场成交量继续走高

从供应情况来看，３月份住宅市场的活跃，为开发商增强了市场信心，４月推盘数量有了明显扩大，供应量大幅提高。就可售情况而言，除重庆、宁波个别城市有小幅增长外，其他城市可售量继续缩小，库存压力进一步缓解，但与往年同期相比，可售量仍处于高位，库存压力仍然存在。

从市场需求情况来看，在本月重点监测的３０个城市中，有２２个城市住宅成交面积环比上升，占到近八成，３０个城市总成交面积环比上月增长１１．４２％。在３０个城市中，４月份成交面积最大的为重庆，达到２７４万平方米。其次是上海与北京，成交面积也均超过２００万平方米，本月成交面积超过１００万平方米的城市共有９个。

从成交价格来看，４月各城市住宅成交均价涨跌互现。在成交均价上涨的城市中，重庆、深圳、杭州、厦门这几个城市的环比涨幅都超过了１０％，而成交价格环比下降的城市，其环比下降幅度相对并不明显。

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