暴涨的那部分房价怎么处理?

然而，包括笔者在内的很多百姓应该都很想知道，姜伟新作为住房与城乡建设部长已经承认过去两年的房价上涨幅度是不正常的，也就是说，过去两年上涨的房价是有很多水分的，那这些超常上涨的房价要怎么处理呢？姜伟新对这个问题并未作任何解释，更未提出处理的解决方案，只是就他提出的“住有所居”对策予以了解答。

我想不用多说，所有买不起房子或者已经按揭买了房子的人都希望房价会降低到一个能够接受的程度（这个程度当然不是全国一刀切的）。但是，要降低到这个程度就必须解决好那部分暴涨的房价问题，一是遏制国内几大房价高企城市的房价继续攀升，二是出台相关措施严格控制中西部城市的房价跟着飙升。

正如重庆市常务副市长黄奇帆所说，要让重庆的房价控制在一个老百姓能够接受的程度。即便是这样，重庆市平均在3500元的房价仍然是要让很多工资只有一两千块的重庆市百姓望而生畏。

造成这样的一个国情，毫无疑问，不用住房与城乡建设部部长出来首肯，我想所有人也知道这些高企的房价是怎么来的？而造成房价之所以能够暴涨的原因，无非是一些炒房团的恶意炒作、土地供求紧张、中介公司的无序竞争以及购房者的高房价心理预期，当然，还包括一些内幕交易（甚至这一部分要占据大头）。

那么，在这些造成房价不合理上涨的因素当中，有几个是通过政府行政干预无法处理的呢？只有土地供求是无法解决的！也就是说，房价高企这个现象的出现，是完全可以通过政府行政干预逐步调控好的！那为何政府还要不断去建设廉租房、经济适用房等保障性住房？是不是在做摁下葫芦浮起瓢的愚蠢行为呢？

正如有房地产记者所指出，吵吵“拐点”不如扎实去抓“要点”，政府部门只有忧百姓所忧，在“民生”问题上真正有心、用心，确实做到以人为本。即便已经暴涨了那部分房价不可能跌落回去，在今后的房价上涨控制工作中严格做好，并认真贯彻落实住房保障政策，我想，过去暴涨的房价才不会继续成为人们茶余饭后的谈资，“住有所居”也才不会成为一句空话！

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