宜宾大多数新近楼盘买菜难

楼盘布局、园林绿化、户型设计、小区配套……，购房者在选择楼盘时对这些与自己今后生活密切相关的因素越来越看重，然而，却常常忽略对区域生活便利度和区域发展综合情况的考察。虽然这不算是盲目购房，可是在入住后，买菜难、就医难、赶公交难等一系列现实问题就会摆在眼前。

近年来，由于城市发展越来越大，也越来越快，部分区域的楼盘还存在配套设施方面的一些缺陷，让市民总感觉到不方便，而其中与生活最为相关的，就是农贸市场的配套。

首当其冲菜篮子

就市民生活不可或缺的配套而言，农贸市场占有相当重要的地位。根据调查，将超市、菜场作为社区配套中首选的居民占大多数，其他依次是医疗、教育、餐饮、健身等等。由此可见，居住者对小区配套的要求表现出典型的实用主义，日常生活方便成了居民选择社区配套的基本条件。

据市商务局人士介绍，我市现有农产品市场共28个，其中农产品批发市场4个，农贸市场24个。从空间分布来看：旧城有12个，旧州有4个，南岸有5个，天柏有7个。而从经营形态划分为：露天市场、大棚市场、与居住混合的市场以及以街代市的市场。在今后的几年中，我市还将逐步引导、调整、规范、理顺农产品市场的建设管理机制，针对实际情况，近远结合、分类进行、分步实施，构建符合宜宾城市发展，满足居民生活需求的农产品市场体系。

农贸市场离小区的距离

从目前的情况看，我市建成区农贸市场分布较多，而新区则很少，部分区域还存在农贸市场服务的真空地带。在碧水山庄，业主陈大爷告诉记者：一直以来买菜都特别不方便，虽然鲁能生活广场有一个自发的农贸市场，但是规模比较小，都是附近的农民带来的自己家种的小菜，种类非常少，而且只是上午卖一到两个小时，市场里面卖鲜肉的也只有一家，鸡鸭鱼肉根本没有。他们基本上都是到龙湾小区的菜市场买菜，路程远，有一公里多，走路大概需要近半个小时。有时候就到中心市场买菜，但是更远。笔者有个住碧水山庄的朋友，老婆刚生了小孩在坐月子，为了让媳妇吃好点，吃新鲜点，他父母干脆每天从碧峰苑坐直通车到城区鲁家园买菜，买了又坐车回来，称太不方便了。

正在进行家装的鲁能C街区业主王先生看着自己快完工的新家表示，“屋内锦绣如花，墙外刀耕火种。”现在根本不敢想每天买菜的问题。到龙湾小区买菜要走的路太远了，只能希望鲁能在开发西区的同时也把人民生活配套设施尽快建设起来。

根据记者的实地走访调查，江北与南岸东区的绝大多数新建楼盘离已有农贸市场的距离在500米以内，步行一般也能控制在10来分钟左右，而到大一点的市场，一般也在一公里内，步行20分钟左右。

记者在银龙•名居景园采访时正好碰到买菜回家的罗女士，她介绍说小区附近有几个小的菜市场，但包括酒都生活广场、北岸银都等几个小区的居民都喜欢到新街农贸市场买菜，虽然要走十几分钟的路，但这里品种多，选择余地大，价格也比较低，所以每天来来往往的人都很多。

在南岸东区，家住中山生态园的徐女士告诉记者，买菜一般到丝丽雅农贸市场。距离小区大概400米左右，虽然存在设施不完善，缺少完善的排水、排污、环卫等设施，环境形象也给人“脏、乱、差”的感觉，但也基本能满足居民的日常生活需求。而路边菜缺少食品安全保障，可供选择的品种不多等问题，是她不满意与担忧的焦点。

买房应注意区域规划

在一些居住片区，楼盘规模较大，园林景观十分迷人，楼盘品质相对也高，从整体上看区城配套也比较完善，医院、学校、商场应有尽有。可是，片区内的某些楼盘所处位置却离这些配套的距离非常远，给业主的生活造成了不少的麻烦。因此，在买房前弄清楚该楼盘所处片区的规划和配套，以及这些配套设施与自己中意楼盘的距离是非常必要的。

业内人士认为，完善的配套将给购房者的日常生活带来更大的便利，购房者在买房时了解规划，不仅能清楚地把握片区的发展方向，还便于选到升值潜力更大的房屋。商业、教育、卫生、环境等完善的公共配套对房产的增值有巨大的促进作用。

编后语：购房的目的就是为了改善居住和生活条件。如果改善了居住条件，却降低了生活条件，那这种房子购来何用？饭要天天吃，菜要天天买。如果业主们认识到，并把买菜是否方便上升到购房的一个重要条件，开发商们在开发建设时会不重视这个重要的配套吗？

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