房奴为提前还贷跪求银行 预约期利息自己扛

提前还贷需先登记

昨天，市民戴先生赶到建设银行，想提出10万元提前归还住房贷款，没想到工作人员递给他一张“预约登记表”。“今天不能提前还，你先登记，我们要拿到上面审批，等到8月11日再过来还。”工作人员说，“银行有规定，预约10天后才能办”。等到10天后，不就要多付10天的利息了吗？戴先生问能否通融一下，银行一口回绝道：“这是人行的规定”。

在交行和民生银行，预约时间原则上规定为10天。不过，贷款者可先与经办贷款的工作人员联系，再根据具体的还款情况最终决定预约时间。在深发展，工作人员表示，部分提前还贷当日即可办理，全部提前还贷则预约一天后办理。此外，银行大多规定了提前还贷的最低还款金额，从1万元到3万元不等。

预约期的利息自己扛

“现在明明有钱可以还，银行却一定要拖到10天后办理，我岂不是要多付10天的利息？”戴先生问，多付近180元利息谁埋单？

“那也没办法，是上面规定要预约的。”建行工作人员说，反正只要多付10天的利息，金额不大。

对此，戴先生感到难以理解：“虽然只是100多元钱，但性质却是银行阻碍了客户降低贷款成本。”据计算，从去年开始到今年，假如贷款额为100万元，加息至今，每月增加了300元左右的利息。因此，提前还贷成了“房奴”减负的重要渠道，预约的规定却让贷款者多支付了一部分利息，以50万元贷款为例，10天的利息就达到了866.25元。

银行为啥设门槛

被问到为何要设预约门槛时，部分银行表示，提前还贷难免减少了银行的利息收入，这对银行的预期收益会造成损失。而且银行对放贷规模等资金安排都是有计划的，如果提前还贷过于集中也会冲击到银行的计划。预约则在一定程度上减缓这些冲击。

也有部分银行表示，一般在月末和季末时银行计划吃紧，赶在这时候提前还贷，必然遭遇预约门槛。其他时间则较为宽松，贷款者和银行经办人协商后，缩短预约期的可能性较大，有时还能做到随到随还。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。