20050元/平米！宜宾土地拍卖出新地王

在调控政策对住宅市场的严厉打压下，宜宾的商业用地却格外受到青睐。今天下午，宜宾市国土资源局以挂牌方式出让一宗商业用地使用权。该宗地位于宜宾市沿江路与滨江路交汇处（天柏组团A2-1-08地块），经过2个小时437轮的激烈竞价后最终被宜宾银龙集团以每平米20050元的价格竞得，楼面地价7160.7元，成为单价新地王。这是继去年9月16日，宜宾长峰公司以9010元/平米竞得原北门车站地块后拍出的单价新地王。

据了解，该项目规划用地性质为商业用地（百货综合类批发市场），宗地面积14466平米（约21.7亩），总建筑面积40505平米，容积率2.8以下，项目需于2011年10月31日前开工， 2012年12月31日前竣工。另据竞得方银龙集团透露，该项目案名已初步确定为“银龙广场”。

项目规划建设用地红线图
宜宾中坝滨江片区近年来发展速度较快，新建了一批高档居住小区项目，大中型的商业配套设施也逐步兴起。随着宜宾火车站站前广场项目及中坝滨江商务区建设全面展开，该区域势必将会迎来新一轮的发展高潮。

该项目用地紧临中坝滨江大道和沿江路，位于义乌小商品城东侧，用地区位条件优越，区域交通条件十分便捷。地块适宜进行商务办公、酒店、商业服务、百货批发等为一体的多元化项目的开发建设。

根据《宜宾市中坝-天池片区城市设计》及《中坝-天池片区控制性详细规划》，该片区将打造成宜宾西大门的交通门户和中坝商业核心区。目前项目用地周边有多个已建成的中高档楼盘，如外滩一号、滨江国际、春江盛景、富邻金沙等。

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