平媒已被房企弃用？2015宜宾楼市广告下滑六成！

2015年宜宾楼市经历了3·30新政、六次降准五次降息、首付比例下降、每平米补贴200元等利好政策，各大房产开发商纷纷减少各种媒体的投放力度。三江房产网选取《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《新三江周刊》和《华西都市报》城市读本四大主流报纸媒体作为统计对象，对2015年1月1日至2015年12月31日期间，宜宾的各个地产项目在以上四种报媒上投放的广告进行统计分析。据不完全统计，2015年共有28家楼盘（开发商）在监测的平面媒体上累计投放广告136频次，共计108.25版面。

宜宾市各区域楼盘报媒投放分析：翠屏区有24家楼盘在监测的平面媒体上投放广告128频次，共计103.25版面，以占全市房地产广告总投放版面95.38%的比例，独占鳌头。宜宾县2015年各楼盘报媒广告投放量为3频次，涉及楼盘2个，投放版面3版，占比约2.77%，排名第二。屏山县仅1家楼盘投放3频次，投放版面1.5版，占比约1.39%。兴文县仅1家楼盘投放2次共计0.5版，占比约0.46%。

宜宾楼市报媒投放数据月度走势分析：2015年，宜宾市共有28家楼盘在监测的平面媒体上投放广告累计136则，环比下降了63.93%，共计108.25版面，环比下降了68.04%。1-12月，广告投放量和投放版面除年初和8月、9月以外，基本都维持在低谷。峰值出现在2月，投放量和投放版面分别达到27则、22.625个整版。最低的7月仅2则、2个整版。

年初各大楼盘为返乡置业之战纷纷加大广告投放量，3·30新政以后，投放广告热情急剧减退。到了8月、9月，开发商在“金九银十”传统销售旺季对广告投放的积极性也有所回暖。毕竟利好的政策才是对楼市最好的刺激，广告再好也要有好的政策和优惠活动作为支撑才行。

2015全年各大报纸媒体投放量分析：就本站监测的四家报媒中，以《宜宾日报》投放次数最多，为46则，投放版面也是最多，达40.25个整版。此外，宜宾项目还在《华西都市报》此类辐射全川的报媒中投放广告21则计11.375个整版，说明宜宾开发商辐射全川的诉求比较强烈。

中心城区各组团报媒投放详情：三江主城以62.83%的成绩成为2015年广告投放量最多的组团，同比2014年上升了7.31个百分点。临港新区位列第二，占比23.37%。金沙新区占比8.96%排在第三。

2015年宜宾楼市报媒广告投放量排行榜：从单个楼盘全年的广告投放量来看，2015年报媒广告投放量排名前十的楼盘分别为：鲁能·山水原著、东方时代广场、半岛大院、江语城、理想城、丽雅龙城、临港新天地、邦泰国际社区、学府华庭和华彩城。

其中鲁能·山水原著以18则的成绩继续保持第一。东方时代广场紧跟其后，宣传点以品牌宣传为主。而第三名半岛大院基本则以优惠活动为主要宣传点。

三江分析：相比于前几年房企对平媒广告投放力度，2015年下滑近六成，难道平媒已经被开发商所弃用？然而并不是，不管是平媒还是网媒或其它媒介，2015年均呈现下滑趋势。毕竟目前地产业处于深度调整期，开发商更多的注重销售成绩，而对于广告宣传力度有所放缓。随着"去库存"热潮来临，或许今年开发商会与各种媒体再一次"亲密接触"！

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