宜宾筠连一开发商修“兄弟楼” 居民采光受限

居民：开发商修“兄弟楼”

28日，家住筠连县医院家属楼的王女士致电晚报新闻热线99125，反映筠山都市开发商欲在距家属楼不足5米的地方修建两栋商住楼。她担心，开发商已经在距家属楼不足30米的地方修建了一栋高达18层的电梯公寓，家属楼的采光和通风都受到了一定影响，现在开发商又要在中间修建两栋楼房，而且正在修建的两栋楼房与家属楼高度一样，最近的地方只有4米。两栋楼挨得如此近，就像“兄弟楼”，采光、通风和安全等都会受到严重影响。

王女士说，从4月14日发现开发商在两栋楼之间准备再建楼房以来，家属楼58户住户就采取联名写信、推选代表的方式，给有关单位反映情况，希望制止开发商继续修建。

现场：开发商施工已停止

29日下午，记者在筠山都市施工现场看到，只有几名工人在工地上排水。在距家属楼几米远的地方，一排粗大的水泥柱基坑已经打好。据一工人介绍，水泥柱基坑上将建两栋7层楼房。在家属楼对面，记者目击不超过30米，是一楼主体已竣工的18层电梯公寓。据工地上一负责人介绍，目前工地已暂停施工。

在几位住户的带领下，记者走进家属楼，该家属楼是两栋连体家属楼，进出家属楼的过道只有4米宽，车辆无法进入。住户们介绍，过去，他们可以从侧面出入，现在开发商修建楼房，致使住户们只能在此通道通行。

家属楼是1996年县医院修建的，后由个人出资购买。记者走进一家住户，发现家属楼的采光面主要在西面和南面。居民们纷纷说，开发商将修建的两栋楼，一栋正对着西面、另一栋正对南面，且与家属楼的间距非常近，两栋楼建成后，家属楼的光线会受到影响，而且，他们在房间内的一举一动，对面住户都可以清楚看到，大家的隐私得不到保护。住户们最担忧的是安全，狭窄过道，家属楼一旦失火，消防车无法进入，后果不堪设想。

“以前买这里的房子，看中的就是采光好。”楼内一住户告诉记者，现在两个主采光面都被开发商“夹击”，以后楼房将会变成“黑”房，对身体健康不利。

开发商：针对问题进行整改

筠山都市开发商系泸州市苑林林房地产开发有限公司，公司负责人接受记者采访时说，位于筠连县医院家属楼后面的D1#、D2#地块于2006年规划设计为两栋返安房，当时设计高度为：D1#为7楼，D2#为8楼。设计间距为4米，共有60余套返安房。其规划设计均已通过筠连县相关部门批准。因前期施工进度问题，D1#、D2#未与其他商品房同时修建，致使住户误认为他们重新改变设计方案。

这位负责人说，针对县医院家属楼住户所反映的问题，他们减小了返安房建筑面积，增加了两楼之间的间距，使返安房与家属楼间距增大到6-8米。

采访结束后，该负责人又致电记者称，在充分考虑返安房的修建将对家属楼住户的影响后，他们决定适当对即将修建的返安房进行调整，将对影响家属楼主采光面的D2#楼一个单元楼建设方案进行重新进行规划，取消原设计方案，将D2#楼靠近家属楼的一个单元楼整体削减，不再修建，使家属楼的主采光面间距达到10余米以上，其他设计方案仍不变。这位负责人说，重新设计将会给公司带来120万元的损失。

管理部门：建房方案确经政府批准

“开发商修建的两栋返安房确实经过政府批准的。”筠连县规建局一位负责人介绍，筠连县在旧城区的改建房布局时，对特殊地段、地形的建筑间距依据了《城市居住区规划设施计规范》（2002版）及《建筑设计防火规范》相关条款，对旧城区内特殊地段的建筑间距采用最低6米的间距进行控制。

“6米的间距是安全的。”这位负责人表示，筠山都市D1#、D2#楼，目前正处在基础设施建设阶段，规建部门将对其与相邻医院宿舍楼的间距最窄为6米进行控制。目前，规建部门已责令开发商停止施工，进行相应整改。

晚报记者 胡登杰 文/图

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