不打折、不议价 宜宾一口价房源买得不？

“限时团购”、“特价房”、“xx折”、“一口价”……相信大家对于宜宾楼市这些“老子优惠全市最低”的优惠方式已经见惯不怪。但以往问个优惠，置业顾问都十分神秘的说一房一价，怎地现在还铺天盖地的搞起了所有（部分）房源一口价？

其实一口价房源就相当于特价房。惯用的操作手段就是，开发商在指定楼层区间内，拿出部分房源，不论户型大小和房源位置等，所有房源完全按一个或几个指定的价格出售。比如拉菲的指定房源一口价4199元/㎡、丽雅龙城G户型一口价99万等。

而面对这样的促销方式，购房者的反应也不尽相同。部分购房者抱着捡相因的心态去凑热闹，但不少人也认为房源一口价，感觉好像是在处理换季或有瑕疵的商品。

对此也有业内人士表示，现在的一口价实则是一种饥饿营销。原先不同楼层、户型的房子是有差价的，实行一口价之后就是“先到先得选好房”，给购房者造成一种急迫感，一定程度上促进购房者尽快下单。

那么问题就来了，这样的一口价特价房到底值不值买呢？要怎样规避一些可能存在的问题呢？首先要对比优惠前后的价格，算一下是否真的便宜；其次仔细研究一口价房源的楼层与户型，看看是否存在缺陷或其他问题。总之，一口价特价房价格虽看起来比较美，但购房者更要理性考量，切忌盲目下单。

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