宜宾商业：其实我们一直在转型

10月15日，小北街美美春天百货将进行拍卖，拍卖之因疑为经营不善退场。而此前，华润撤漂一事也在宜宾闹得沸沸扬扬。

宜宾商业前路坎坷，这话从去年说到今年。而今年也被业内称为“宜宾商业的竞争元年”，现在看来，市场的走向确实也在印证着这一说法。

竞争之下，安有稳者？宜宾商业思变早已开始，只是落子尚有先后手，思变也有路线不同。接下来我们就来盘点一下宜宾商业的转型方向：

路线一：更换主力店

代表：唐人财富中心等

根据9月9日官方订阅号@宜宾唐人财富中心推送的微信来看，基本可以确定华润万家的更替品牌为沃尔玛和法国体育用品零售商迪卡侬。两大主力店入驻将填补华润撤漂后的空白。

路线二：商业体更“综合”

代表：装备城、轻工博览城、华彩城等

9月26号，位于临港新区的装备城·海宁皮革城盛装开业，此前装备城还新增了汽车业态。同为专业市场的西南轻工博览城也公布将引进“宜宾乐园”，并计划于年底开业，此外更有美食街、花卉市场等大体量业态规划。此外，位于柏溪的鼎仁汽车商贸城也引进了大体量的儿童娱乐业态。

其中，最为显眼的当属娱乐业态：轻工博览城投资6个亿，要在临港修一个西南最大的游乐园“宜宾乐园”；华彩城做了一个海洋世界展览，其实只是试试水，也许未来他们会在宜宾做一个真正的“海洋世界”；就连恒旭国际大酒店的围挡上也写着“海族馆”等娱乐业态……虽说有些还当不得真，但无疑新开的商业体都会着重考虑娱乐业态，甚至将其作为主力店。

此外，娱乐业态也呈现出一定的低龄化趋势，唐人财富中心和莱茵春天等商业体都不同程度地加大了儿童娱乐业态的比例。

路线三：重装开业

代表：洋洋百货等

9月3号，洋洋百货重装开业，不仅更新了自家品牌，并且扩建了面积，在形象上也做了一个全面升级。

路线四：转战社区商业

代表：绿源、龙城岁月、乐活天街

这一路线诸多业内人士都曾提及，被视作未来的商业“蓝海”，在宜宾市场也多有尝试：

而更“实在”的案例来自宜宾的“老牌超市霸主”绿源，近两年，绿源减少大型商超，转营社区商业“绿源道生活馆”。寅吾的爱尚嘉超市也属此类。

除了专营商业板块的企业，主营住宅的地产商也有不少社区商业的倾斜：大地坡的丽雅龙城推出的商业“龙城岁月”；临港新区的邦泰国际社区推出了社区商业“乐活天街”；观澜上郡也曾提出将打造滨江商业带“观澜味道城”。不过这些项目现都在商铺销售阶段，重头戏“运营管理”尚未开幕。未来尚不可知，本站也在持续关注中。

注：上文中提及的案例设计未上升到“转型”高度的，仅作一个新业态/新方向的尝试。为方便叙述探讨，本文以“转型”概之。

花花bia言：竞争加剧纵然带来了一些优胜劣汰，商业竞争的难度与残酷都远甚于住宅等行业，却也倒逼商业谋变，转型或小规模革新已成为宜宾商业“新常态”。可以说，最具“试错”与“探索”精神的人已经出现在宜宾商业行业。这无疑是市场带给消费者最好的礼物。

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