新规频出！二手房满2年交易免征营业税

原标题：楼市新规频出：二手房满2年交易免征营业税

30日，中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（下称《通知》），宣布将二套房首付比例，降至四成。同时，《通知》还规定，对于使用公积金购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

此外，30日财政部、税务总局也联合出台新政，宣布二手房满2年交易免征营业税。新政规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。新政将于3月31日起开始执行。

记者从成都住房公积金管理中心得到回应称，目前成都市并未受到相关公积金首付下调的文件，当收到上级相关文件后，会按照流程贯彻执行。

对于此次央行、住建部、银监会以及财政部、税务总局出台的新规，上海易居房地产研究院副院长杨红旭在其微博表示，连番措施出台，将使市场回暖。

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