宜宾楼市一周速览（8月3日-8月9日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2015年第31周（8月3日-8月9日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为495套；总面积为45999.95㎡；主城区住宅建筑均价为6196.84元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3611.28元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约495套，环比下降36.21%。从统计数据看，本周只有宜宾县、江安县、高县和珙县呈环比上升趋势，珙县的涨幅最大，环比上升700%；其他区县均呈不同程度下跌，跌幅最大的是长宁县，环比下降69.77%。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为45999.95平方米，环比下降38.51%。从统计数据看，本周只有江安县、高县和珙县呈环比上升趋势，珙县的涨幅最大，环比上升596.45%；其他区县均呈不同程度下跌，其中翠屏区跌幅最大，环比下降74.24%。

成交均价方面：据不完全统计，翠屏区住宅建筑均价为6196.84元/㎡，环比上升9.76%,其他区县住宅建筑均价为3611.28元/㎡，环比上升0.31%。从统计数据看，其他区县中，本周只有宜宾县、江安县和高县呈现环比上升趋势，高县的涨幅最大，环比上升7.43%；而环比下跌者中，珙县的跌幅最大，达到3.66%。

Ⅲ.报媒统计

2015年第31周（8月3日-8月9日）在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）累计投放广告0则，共计0个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

8月3日

邦泰国际社区：近日项目推出“高温补贴100万”活动：1、到访即送加多宝一瓶，限量1万名；2、成功认购即可送上价值2999的空调一台；3、成交后还可送价值399元的水世界超级家庭套票。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转661

半岛大院：据悉项目二期预计将于8月19日正式亮相，住宅户型面积约60-100㎡。此外，西南全民经纪人平台“大院汇”预计也将同日上线。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转388

城中央：近日项目推出新购房优惠，最高优惠900元/㎡。不仅有付款方式优惠，还有老带新等优惠。目前仅肖邦组团和青年公社在售，房源面积约52-107㎡，均价约4300元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转688

8月4日

北新国际：近日项目推出“8月购房送双人清凉之旅”活动。只要在8月期间购买其房源的客户，就可在8月底参与抽取“九寨沟+阿坝4日双人游”等大奖。此外项目还参与了本站的“感谢有您，三江房产网10周年庆，金秋抢房季”活动，让您买房更实惠。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转627

8月5日

丽雅上城：近日项目推出小鲜铺，现已实景现铺呈现，一共22席，面积约50-130㎡。目前意向登记通道已开启，VIP会员全城招募中，买一铺送一铺。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转366

拉菲：近日项目推出“8月购房抽大奖”活动。只要8月期间购买其房源的客户，就可在本月底参与抽奖活动。据悉项目好望山组团现房建面单价4150元/㎡起；香颂花园组团现价只要4100元/㎡起。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转568

8月6日

拉菲：据悉，项目好望山组团商铺清盘在售，商铺面积约40-200㎡，单价17000-18000元/㎡。临街底商12000元/㎡起，最高折扣40%。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转568

8月7日

华彩城：据悉项目销售中心9月份即将正式亮相。项目是目前岷江新区乃至宜宾体量最大的城市综合体，占地面积295亩，自持商业体量约20万方。项目北地块产品主要以洋房、别墅和高层住宅为主，预计户型面积约65-200㎡；南地块则打造为川南集娱乐、美食、休闲等为一体的购物天堂。

龙源府邸：项目28℃的恒温游泳池将于9月份惊艳亮相。除了泳池，更配有淋浴室、消洗池、干蒸室、湿蒸室、超市等配套设施。目前免费游泳培训即将开始报名。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转831

8月8日

山水原著：项目“龙虾&啤酒嗨翻仲夏夜”今晚火热举行。现场免费吃龙虾、喝扎啤，还有各种趣味游戏玩。另据悉，项目七星山组团房源即将面世，120㎡户型精装样板间已实景开放，同时夜间看房活动也正式启动。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转111

紫金城：今日项目吃西瓜、喝啤酒、切西瓜比赛热闹开启。参与即有奖励，冠军更是有神秘好礼相送。此外，项目13#、18#楼即将应市加推，目前正在诚意登记中，交1万抵2万。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转826

江语城：今日项目举行限时抢购最后5字头房源活动。仅有71㎡和03㎡2个户型，共18套房源，首付仅需8万元起。另外今日到访项目即可得到川红集团经典红茶和五粮液礼品酒，数量有限，送完为止。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转166

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