宜宾楼市一周速览（7月27日-8月2日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2015年第30周（7月27日-8月2日）我市（包括翠屏区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为776套；总面积为74805.26㎡；主城区住宅建筑均价为5646.04元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3600.12元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约776套，环比上升42.65%。从统计数据看，本周只有宜宾县、南溪区和长宁县呈环比下跌趋势，宜宾县的跌幅最大，环比下降34.55%；高县和珙县签约量与上周持平；翠屏区和江安县呈环比上升趋势，涨幅分别为252.03%和29.41%。

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积为74805.26平方米，环比上升38.3%。从统计数据看，本周只有翠屏区呈环比上升趋势，涨幅达到229.56%；其他区县均呈不同程度下跌，其中宜宾县县跌幅最大，环比下降29.36%。

成交均价方面：据不完全统计，翠屏区住宅建筑均价为5646.04元/㎡，环比下降6.33%,其他区县住宅建筑均价为3600.12元/㎡，环比下降6.08%。从统计数据看，其他区县中，本周只有南溪区和长宁县呈现环比上升趋势，涨幅分别为2.78%和0.97%；而环比下跌者中，江安县的跌幅最大，达到19.55%。

Ⅲ.报媒统计

2015年第30周（7月27日-8月2日）在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）累计投放广告0则，共计0个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

7月27日

地标国际：项目二批次商业排号开启，交2千抵2万，VIP登记火热申领中，预计10月开盘。项目五大中心全业态火热招商进行中。另据悉，项目在售商铺主要位于1#楼，建筑面积约35-200㎡，临街底商2万元/㎡左右。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转789

紫金城：据悉，项目13#，18#楼开启排号登记。预交诚意金交1万抵2万，签约认购协议之前可退全款，参与排号登记还可获得精美礼品一份。此外还能直接减免购房补贴。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转826

北新国际：项目一期正在清盘中，因此开启了特价房活动，三房仅需26万元起。此外，项目二期也有房源，位于5#、6#、10#楼，成交均价在4000元/㎡左右。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转627

7月28日

江语城：项目一期现房最后限时清盘，目前只有18套。另外项目“酌酒品茶揽金江”活动正在火热进行中，只要客户到访，就可以领取五粮液系列酒和川红红茶。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转166

华富•商业城：据悉，现在购买项目房源可以享受200元/㎡的购房优惠，和政府的200元/㎡购房补贴。此外，一次性付款可再享受2%的优惠。在售住宅房源建筑面积约53-103㎡，均价约4200-4300元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转272

7月29日

临港中央：即日起至8月5日期间，临港中央首届游泳比赛开启报名。业主与意向客户均可拨打售楼部电话报名参加。分儿童组、青少年组和成年组比赛，奖品丰厚。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转128

春天里：据悉项目二期14#楼房源仅剩60套在售。除了政府补贴200元/㎡，项目再补贴400元/㎡，此优惠政策仅针对于二期90㎡以下的房源。另据悉，购买项目90㎡以上的房源可以赠送车位。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转877

7月30日

龙源府邸：今日养生葡萄正式在龙源府邸营销中心亮相。即日起至8月31日，凡认购龙源府邸任意房源及车位，均赠送礼盒装无公害养生葡萄一件。每个客户只能领取一次，先到先得。另据悉，龙源府邸在售房源面积约75-139㎡，价格在5800-6200元/㎡。凡是在7月31日前购房的客户，除了能享受政府补贴200元的优惠外，成中再补贴300元/㎡。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转831

拉菲：近日项目推出3D手游活动，只需关注官方微信，进入后输入数字“2”即可进入游戏界面。玩游戏还能得到话费、流量和购房优惠券。另据悉，项目在售住宅面积47-92㎡，成交均价4100元/㎡起，还可享受200元/㎡的购房补贴。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转568

江语城：近日项目推出转发微信送福利活动。即日起添加项目官方微信，回复“福利”，转发本微信至朋友圈，截图并以“姓名+手机号码”的格式发到江语城微信公众平台，即可凭此截图到江语城售楼部现场领取两瓶五粮液“喜结缘”精装礼品酒和冷泡茶。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转166

城中央：即日起前往项目营销中心即可领取首届龙虾节活动入场券。凭券便可在8月1日下午18:30的项目营销中心美美地品龙虾、看表演和玩游戏了。另外现场还有神秘大礼包奉送。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转688

7月31日

紫金城：目前项目现房火热销售中，最高优惠15万。玺园组团13、18号楼排号登记已开启，交1万抵2万，签约认购协议之前可退全款，参与排号登记还可获得精美礼品一份，买房同步买车位可再惠7000元，200元/㎡政府补贴认购立即拿。另外，啤酒美食节即将来袭。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转826

伊顿公馆：项目兰卡公园目前正在诚意登记中，交2000元即可预约。商铺享受首付8万起的优惠价格，成功购铺还可享受24%的装修补贴。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转826

邦泰公馆：目前项目正在进行底商清盘活动。房源户型面积在40-60㎡，开间在3-6米，层高为4m，选择一次性付款方式，成交价只要9180元/㎡起。此外与其合作的途家酒店式公寓正在火热排号，首付仅需6万元起，预交5千元可抵扣总房款2万元。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转669

8月1日

山水原著：今天上午项目全民抓鱼大战在项目售楼部外场清爽来袭。鲫鱼、鲤鱼、鲶鱼、草鱼……捕捉到的鱼可以免费带回家，想怎么吃就怎么吃。现场人气热闹十足。另外，明天全民捉鱼精彩继续。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转111

香榭里：今日项目样板间精彩开放。项目不仅向大家呈现了独有的“栋梁房”样板间，还有现场抽奖活动。小米手机、豆浆机、大米还有食用油等你抽取。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转877

8月2日

西南轻工博览城：今日上午，宜宾亿联置业召开新闻发布会，宣布了川南最大游乐城“宜宾乐园”项目正式入驻本项目的消息。据了解，“宜宾乐园”项目占地50多亩，投资两亿元人民币打造，预计今年春节部分游乐项目开放，2016年五一节全面开业。详情请咨询项目营销中心，咨询电话：400-0831-002转999

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