《宜宾市李庄组团控制性详细规划》公示

第六部分:用地布局规划

首先规划通过对现状的解读基础上，进行古镇保护和生态用地的控制，梳理“三横六纵”的骨架路网，然后对用地进行功能分区和产业布局，最终形成用地布局方案。

本次规划空间布局形成“双核两带三廊三区”的结构；

规划建设用地面积约5.38平方公里，规划居住人口5万人，人均建设用地指标107.6平方米；

为配合本次规划区以第三产业发展为主导的功能定位，居住用地的配置将分为高端住区及养老住区居住用地、以及安置居住用地两种类别。居住用地主要分布在三个居住组团，总人口5.0万人。

按照居住人口和组团功能要求配套相应的公共服务设施；

同时落实旅游服务设施规划；

规划形成“两带、三廊、多点、绿围”的绿地结构。绿地与广场用地：36.44公顷，占建设用地的6.77%；

规划形成四大风貌分区，打造“两廊三轴多点”的景观风貌结构；

本次规划对建设用地共划分A、B、C、D四个分区代码，落实容积率控制、建筑高度、建筑密度等到每个地块。

在古镇保护规划方面，本次规划按照《四川李庄历史文化名镇保护规划》2013年版中相关要求实施保护，包括控制分区范围，控制要求等。

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