宜宾楼市一周速览（10月20日-10月26日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2014年第43周（10月20日-10月26日）我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为577套；总面积为62185.25平方米；主城区住宅建筑均价为4970.53元/㎡,其他区县住宅建筑均价为3727.62元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约577套，环比上升了52.19%；从统计数据看，宜宾县签约量增长尤为迅速，环比上升163.46%，其次是主城区环比上升了83.13%，其他区县均呈现不同程度下跌，江安县跌幅最大，环比下跌了60.87%（珙县本周无成交，暂不作比较）。

成交面积方面：本周我市商品房签约总面积为62185.25平方米，环比上升了75.89%；从统计数据看，宜宾县签约面积增长尤为迅速，环比上升200.63%，其次是主城区环比上升了128.35%，其他区县均呈现不同程度下跌，江安县跌幅最大，环比下跌了59.2%（珙县本周无成交，暂不作比较）。

成交均价方面：主城区住宅建筑均价为4970.53元/㎡，环比下降了10.03%,其他区县住宅建筑均价为3727.62元/㎡，环比上升了7.8%；从统计数据看，南溪区住宅建筑均价增幅最大，环比上升了22.15%，其他区县均呈现不同程度下跌，其中长宁县跌幅最大，环比下降了8.65%（珙县本周无成交，暂不作比较）。

Ⅲ.报媒统计

2014年第43周（10月20日-10月26日）共有5家楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告累计10则，版面共计8.5个整版。据统计，三江主城理想城投放版面共计1个整版，东方时代广场投放版面共计2个整版；金沙新区城中央投放版面2.5个整版；临港新区天立·学府华庭投放版面共计1个整版，邦泰·国际社区投放版面共计2个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

10月20日

邦泰公馆：项目于本月11日举行“情系的哥的姐”活动，凡在活动期间到访邦泰公馆营销中心的宜宾的哥的姐，凭本人驾驶证、出租车行驶证、身份证即可获得邦泰公馆30元加气兑换券一张，且兑换券需在2014年10月20日前进行兑换。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转669

南部兴城：据悉项目已推住宅房源剩余96套，其中面积为97余㎡的房源仅剩20余套在售，均价约3600-3700元/㎡，按揭付款优惠80元/㎡，一次性付款优惠130元/㎡，买房即送70元/㎡装修款。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转550

10月23日

方圆•中汇城：据悉项目精装样板间开放在即，项目样板间主要包括面积约76㎡的A1和103㎡的A3户型，目前项目公布一组装修效果图，让您不再为装修设计烦恼。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转822

临港中央：小编从项目营销中心获悉，太平洋百货集团旗下项目“太平洋森活天地”将进驻本项目，共同打造“台湾休闲文化步行街”。与此同时，项目30-300㎡外摆式精品商铺诚意登记开启，交10万抵15万。咨询电话：400-0831-002转128

龙源府邸：据悉，项目将在住博会期间推出少量特价房，价格5900元/㎡起。此次的特价房包括E、G、H、J等户型，建筑面积75-115㎡，房源主要分布在5#、7#楼，房源有限，先到先得。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转831

10月24日

地标国际：据悉，项目在住博会期间推出10余套特价房，面积约60㎡，一口价18.8万起。项目还在现场设有沙盘、商业广场模型恭迎大家品鉴，另外还有体感游戏任你玩。咨询电话：400-0831-002转789

临港新天地：项目为迎接住博会特推出“房交‘惠’，好礼连环送”优惠活动，还有三重好礼参加即送。抽奖时间为25、26两日下午，奖品抽完为止。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转209

装备城：目前项目一期商铺正在举行返租活动，返租前价格约1.1-1.7万元/㎡；返租后仅需9000元-1.3万元/㎡。另外，一次性付款还能优惠房款的1%。项目还将举行羽毛球赛，诚邀广大的羽毛球爱好者积极参与，共筑一场顶尖的羽毛球盛会！详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转606

翰林府邸：目前项目在售房源约有40套，建筑面积约74-109㎡，均价约6000元/㎡,一次性付款优惠3%，按揭付款优惠2.5%。另据悉，项目即将推出140余套房源，建筑面积为79-109㎡，将于11中下旬开盘，目前排号火热进行中，交2万抵4万。咨询电话：400-0831-002转598

轻工博览城：住博会期间项目特别推出五重惊喜回馈市民朋友，包括20套特价房等你抢，另据悉，项目35#、36#楼面积约30-60㎡的缤纷美食广场也将于12月份开盘，详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转999

华富•商业城：项目首现秋季住博会，商业和住宅同时参展，在住博会期间，项目也将推出三重优惠回馈市民。另据悉，项目将于春节后开盘。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转272

邦泰国际社区：今日首次惊艳亮相秋季住博会，外籍乐队表演、人体彩绘等活动吸引了广大市民驻足观看，食用油兑换券更是引发“哄抢”阵势。据悉，项目于10月25日盛大亮相，届时现场将上演迪斯尼风情周，还可免费申领价值10000元的购房优惠。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转661

山水原著：项目今日盛装亮相住博会，现场除了沙盘展示、户型讲解外，拉斯维加斯之旅、外籍模特走秀、素描等精彩活动也激情上阵，现场人头攒动。据悉，项目目前排号火热进行中，到指定银行预存10万元，即可在购房时享受1万元的房款优惠，还能参加砸金蛋活动，赢取三亚双飞旅游大奖。咨询电话：400-0831-002转111

10月25日

装备城：快乐运动，“羽”您同行。今天上午，2014年首届装备城杯羽毛球邀请赛热闹开赛，赛场上各运动员尽情挥洒汗水，为在场观众呈现了一场运动盛宴。竞技以混合团体赛为主，冠、亚、季军团队分别可斩获4000元、3000元、2000元。咨询电话：400-0831-002转606

邦泰国际社区：今日项目营销中心正式开放。难得的晴朗天气遇上周末双休，营销中心门口人流汇聚，热闹非凡。活动现场不仅有经典迪士尼热闹登场，还设置了丰富多彩的互动小游戏、外籍乐队表演和一系列抽奖酬宾活动。咨询电话：400-0831-002转661

城中央：今日项目奥园组团举行盛大交房会，此次交房会将持续四天，在这期间各位准业主们都可以过来办理相关手续。据悉，仅今日上午，签到登记的业主就有两百多户，约占总户数的50%，足以看出广大业主的急切心情。咨询电话：400-0831-002转688

紫金城：今日项目在营销中心举办了异常别开生面的实景3D地画参观展示活动。百余名客户共同参与感受了新中式园林景观的别样风情。除了3D地画展示外，还有插花DIY、捏泥人等小游戏，吸引不少客户前来参与。另据悉，御园组团新中式园林景观年底即将呈现，目前5人抱团还有超值优惠。咨询电话：400-0831-002转826

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