宜宾楼市一周速览（9月22日-9月28日）

Ⅰ.本周概述

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2014年第39周（9月22日-9月28日）我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为460套；总面积为48723.83平方米；主城区住宅建筑均价为5541.37元/㎡,其他区县住宅建筑均价为3838.06元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约460套，环比下降了12.71%；从统计数据看，江安县环比上升最快，较上周上升了342.86%，其次是高县和南溪区环比分别上升了166.67%和39.58%，本周只有宜宾县和长宁县签约量下跌，分别下跌了70.7%和26.32%。

成交面积方面：本周我市商品房签约总面积为48723.83平方米，环比下降了13.58%；从统计数据看，江安县签约面积增长尤为迅速，环比上升了403.93%，其次是高县环比上升了74.69%，本周只有宜宾县和长宁县签约面积下跌，分别下跌了68.67%和58.89%。

成交均价方面：主城区住宅建筑均价为5541.37元/㎡，环比上升了4.59%,其他区县住宅建筑均价为3838.06元/㎡，环比上升了3.21%。从统计数据看，高县县住宅建筑均价增幅最大，环比上升了6.95%，其次为宜宾县环比上升了6.93%，本周只有南溪区和长宁县住宅建筑均价环比下跌（上周珙县未有住宅签约，暂不做比较）。

Ⅲ.报媒统计

2014年第39周（9月22日-9月28日）共有4家楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告累计8则，版面共计8.5个整版。据统计，三江主城理想城投放版面共计3个整版；临港新区天立·学府华庭投放版面共计2.5个整版，西部食品商贸城投放版面共计1个整版；金沙新区拉菲投放版面共计2个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

9月22日

南部兴城：目前项目123㎡的B1/B6户型正在热推，房源仅剩100套左右，均价约3600-3700元/㎡，按揭付款优惠80元/㎡，一次性付款优惠130元/㎡，买房即送70元/㎡装修款。详情请咨询项目营销中心。咨询热线：400-0831-002转550

9月23日

中汇城：项目将在国庆节推出惠赠活动，节日期间购房即可享受3000元的房款优惠。另外凭借项目DM单购房可享受100元/㎡的优惠；老带新购房，每平米立减70元。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转822

鑫座标：今日项目“鑫时代装饰城招商发布会”在江安县永安大酒店隆重举行。相关政府领导、寅吾集团相关负责人、众多商家代表及广大的新闻媒体朋友共同参与了本次发布会。咨询电话：400-0831-002转801

9月24日

北新国际：项目百箱水果免费送活动还将在本周末持续进行，只要现场即兴演唱一首就可免费领一箱水果。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转627

9月25日

北新国际：目前项目大型感恩回馈活动正在热推，百万话费全城派发，关注项目官方微信就能立即参与。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转627

龙湾一号：今日晚上项目83-135㎡三居及两居滨江华宅专场团购会盛大开启，近200组客户挤爆售房现场，引发抢购热潮。咨询电话：400-0831-002转555

上力•理想城：上力地产与城市名人酒店集团在宜宾市华荣酒店举行了隆重的签约仪式，宜宾市翠屏区委区政府领导、商务局、投资促进局等相关单位领导应邀出席了本次签字仪式。咨询电话：400-0831-002转668

鲁能集团：今日“2014鲁能山水绿城业主金秋钓鱼比赛”趣味开赛，来自宜宾鲁能集团开发的天府映像、林中漫步、鑫空间、鑫菁英等数个小区的业主代表共同参与了此次有趣的钓鱼大赛。咨询电话：400-0831-002转111

9月27日

天际上城：项目三期双子灯塔“金座”楼栋今日开售，建面单价3238元/㎡起。房源约150套，面积约85-121㎡。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转858

临港新天地：项目参与了2014宜宾临港经济技术开发区规划成果展暨产业博览会，这也是项目首次亮相，前来咨询的市民挤满了展厅。咨询电话：400-0831-002转209

邦泰公馆：今日项目营销中心在广大市民朋友的期待中盛装开放。精彩的活动、精美的礼品吸引了众多来访客户的参与。项目沙盘、户型模型也揭开神秘面纱。咨询电话：400-0831-002转669

临港中央：项目参与了2014宜宾临港经济技术开发区规划成果展暨产业博览会。现场派发精美礼品吸引了不少市民。咨询电话：400-0831-002转128

西部食品商贸城：项目参与了2014宜宾临港经济技术开发区规划成果展暨产业博览会。据悉，项目预存2万抵3万的VIP会员征集活动现已启动。咨询电话：400-0831-002转803

塞纳国际：项目将于国庆期间新推惠市5重优惠，最高优惠7万元/套，另有多种游戏等你来玩。详情请咨询项目营销中心。咨询电话：400-0831-002转083

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