广告投放量剧增 宜宾开发商备战“淘汰赛”

风风火火的欧洲杯已经开始进入淘汰赛阶段，而宜宾楼市伴随着几声政策微调的“哨响”也似乎逐渐苏醒，开始了新一轮的争夺，老盘推盘节奏有所加快，随之而来的是连续四个月的成交量上升，新盘也加强了前期推广力度，宜宾楼市也进入了紧张激烈的淘汰赛阶段，而近期房地产广告投放量的剧增则是宜宾楼市的一个侧面反映。

进入2012年以来，宜宾房地产广告投放量一直呈上升趋势，尤其是5月份市场释放出回暖迹象以来，开发商推广热情大增，5月宜宾房地产投放的报媒广告达到61频次之多，环比猛增3成多。

抢占市场先机是近期房地产广告投放增加的主要原因，经过2011年最严厉调控的洗礼，沉寂的宜宾楼市在2012年迎来一丝转机，加上今年新增楼盘较多，开发商自然不会错过这个推广节点。据统计，宜宾多个项目五、六月份开盘，其结果都是开发商自称的“开盘劲销xx套、狂销xx亿”等，诚然，其中必定有一部分水分和噱头，但不可否认的是与去年下半年年相比确实有所改观。而纯新项目也都不想输在起跑线上，诸如盛世临港、和都国际、半岛大院等推广力度强劲，全力蓄水。

广告投放剧增也多少反映出开发商现金依然相对充裕的“秘密”，至少资金链没有到困扰到“火烧眉毛”的地步，虽然宜宾楼市也经历了一段艰难时期，甚至月均成交量降到了百余套，但仍未能让坚挺的房价出现多大的松动。

网媒广告推广的增加是宜宾楼市一个新的特征。目前看来，报媒和电视台依然是宜宾开发商的主要推广载体，然而网媒的上升势头不容小觑，随着购房群体的年轻化和信息技术的普及，越来越多的购房者把网络作为了解楼盘信息的主要平台，具备长效性的网媒广告突破了传统广告的单一和局限性，尤其是专业性的房产网站的作用得以凸显，房地产广告是最需要丰富的信息和互动的，购房人在选购房产前，需要了解大量丰富细致的产品信息。房产商将电子地图、业主评论和大量互动信息加入到房地产广告中，自然深受网民欢迎，有的开发商已经把网络作为推广的首选。

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